Direkt zum Inhalt
Logo von Recreatiemakelaardij de IJsvogel

Kieftveen 18 834

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Verfügbar

€ 194.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.740

2 % Übertragungssteuer (€ 3.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.240

Fotoalbum

Kieftveen 18 834 Voorthuizen
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kavel 834 Vraagprijs : € 194.500,= k.k. Aantal slaapkamers: 3 Ontdek dit ruime vrijstaande chalet van ca. 63 m2 op een zonnige kavel eigen grond van ca. 214 m2 met veel privacy en gelegen vlakbij de centrale voorzieningen. Als u op zoek bent naar een plek waar comfort, stijl en een uitstekende lokatie samenkomen heeft u deze nu gevonden! Uitvoering : Dit sfeervolle vrijstaande chalet van ca. 63 m2 is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak in 2023 en fris buiten schilderwerk dat in 2025 is uitgevoerd. Tevens voorzien van fraaie moderne badkamer (2024) en nieuwe CV (2023). De complete keuken heeft in 2025 een nieuwe inbouwoven gekregen. Indeling : Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de prettige indeling die leidt naar de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De compleet uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft, met een 4-pits gasstel, koelkast en vriezer, vaatwasser en een moderne inbouwoven uit 2025; perfect voor dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in september 2024, straalt sfeer en comfort uit en is voorzien van ruime douche, wasmeubel, hangend toilet, designradiator plus wasmachine en droger. Het chalet beschikt over 2 ruime slaapkamers met in de master bedroom 2 1-persoons boxspring bedden en in de andere slaapkamer een elektrisch 2-persoonsbed (1.60 x 2.00) met in beide voldoende opbergruimte. De 3e kamer is momenteel ingericht als praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby's maar uiteraard ook prima geschikt als 3e slaapkamer. Het chalet wordt verwarmd middels CV (ketel uit 2023). Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en groene borders die zorgen voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een handige berging van 6 m2 voor extra opslag en beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats, wat het comfort en gemak compleet maakt. Inclusief tuin, terras, berging en inboedel muv persoonlijke spullen. Aanvaarding per 01-11-2026 Sanitair : Moderne badkamer (2024) voorzien van ruime douche, wasmeubel, hangend toilet, designradiator plus wasmachine en droger. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV (ketel 2023) Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, yoga lessen, privé bioscoop te huur, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

Hypothek berekenen

€ 194.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.740

2 % Übertragungssteuer (€ 3.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.240

2,78%

Jährlich

%

€ 9.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 194.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
155 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2023
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.