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Weitemansweg 39

7671RV Vriezenveen • Overijssel

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.394

Fotoalbum

Weitemansweg 39 Vriezenveen
Bild 52

Beschreibung

Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om nog een bezichtiging in te plannen!! Weitemansweg 39 Vriezenveen Woonboerderij te Koop in de Weitemanslanden Gelegen in de Weitemanslanden, waar Vriezenveen, Geesteren en Almelo samenkomen in een uitgestrekt agrarisch gebied. Dichtbij de natuurgebieden Kooiplas en Fayersheide, staat deze woonboerderij (gebouwd in 1920) te koop, het betreft een voormalig agrarisch bedrijf met woning, erf, garage, stal, tanklokaal en kapschuur. Bestemming: Woonbestemming. De woning bevindt zich op een rustige locatie, omringd door weilanden en vrijstaande woningen en boerderijen, waarbij een prachtig, vrij uitzicht gewaarborgd blijft. Indeling: Begane grond: entree op de deel, woonkeuken, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, woonkamer, 3 slaapkamers, eetkamer en halfverdiepte kelder met cv-opstelling. Zolder: grote zolder te bereiken via luik in de het plafond van de deel. Niet ingericht, was hooizolder. Kenmerken: - Bouwjaar 1926. - Perceel 2399 m2. - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel 2023 - Bestemming: woonbestemming. - Stenen garage. - Voormalige veestal met tanklokaal. - Kapschuur/carport. - Toplocatie met weidse uitzichten. - Energielabel F. - Woonboerderij die gerenoveerd dient te worden. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs € 465.000,= k.k.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

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€ 23.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
2399 m²
Inhalt
682 m³
Sonstiger Innenraum
90 m²
Externe Berghalle
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7671

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Geografische Übersicht Vriezenveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Vriezenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriezenveen. In 2026 waren da 13.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.628.

Einwohner

13.910

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.628

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.055

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Ausbildungsstufe

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.448

Bezeichnung A

1.196

Bezeichnung B

1.097

Bezeichnung G

662

Bezeichnung D

457

Bezeichnung F

283

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A+++

95

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Strom: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Strom: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vriezenveen
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriezenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriezenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

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