Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Kapellaan 1 C

5261CN Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Kapellaan 1 C Vught
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, licht en geschiedenis in het hart van Vught. Karaktervol en royaal appartement verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een stijlvol en kleinschalig monumentaal appartementencomplex aan het Lievevrouwepark. Deze charmante maisonnette combineert authentieke details met comfortabel wonen en beschikt onder meer over meerdere slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Het appartement verkeert in verzorgde staat en biedt voor wie dat wil volop ruimte om verder te moderniseren naar eigen woonwensen. Het appartement maakt onderdeel uit van een prachtig voormalig koetshuis uit 1906 dat later is getransformeerd tot woongebouw. Het pand betreft een gemeentelijk monument met slechts vier appartementen en beschikt nog altijd over de karakteristieke elementen die daarbij horen, waaronder de indrukwekkende ontvangsthal en monumentale trapopgang. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree met authentieke terrazzo vloer, ornamentenplafond en monumentale trapopgang ontstaat direct een verzorgde eerste indruk. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en de gezamenlijke berging. Via de fraaie trapopgang is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Deze opgang wordt gedeeld met één ander appartement. In de bergkast zijn tevens twee elektrische warmwaterboilers (2025) opgesteld. Woonverdieping | Eerste etage Binnenkomst in de hal van het appartement, vanwaar het woongedeelte toegankelijk is. Het hoge plafond met houten delen, de fraaie eikenhouten vloer, de ensuite deuren en de grote raampartijen met roedeverdeling geven deze verdieping een elegante uitstraling. Het woongedeelte beschikt over een prettige lichtinval en is verdeeld in een woonkamer, een aangrenzende studeer- of werkkamer en een eetkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer en aangrenzende kamer kunnen middels schuifdeuren op prettige wijze van elkaar worden afgesloten. De ramen en deuren in de eetkamer zijn voorzien van markiezen. Vanuit deze ruimte is het zijbalkon bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is het tweede balkon op het zuiden bereikbaar. Dit balkon is voorzien van een zonneluifel. Via de hal zijn tevens de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Slaapverdieping | Tweede etage De tweede verdieping beschikt over drie (slaap-)kamers en een tweede badkamer. Vanwege de kapconstructie is op delen van deze verdieping sprake van een beperkte stahoogte, hetgeen bijdraagt aan het karakter van de woning maar goed is om rekening mee te houden. De kamers beschikken allen over bergruimte onder de schuine kap en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Algemeen • maisonnette over twee verdiepingen in monumentaal voormalig koetshuis uit 1906; • gemeentelijk monument met slechts vier appartementen; • authentieke details: terrazzo hal, ornamentenplafond, eikenhouten vloer, ensuite deuren; • drie (slaap)kamers en twee badkamers; • twee balkons, waarvan één op het zuiden met zonneluifel; • een elektrische warmwaterboiler (2025); • de meterkast beschikt over een vernieuwde groepenkast en gasmeter; • VvE-servicekosten €259,94 per maand; • VvE financieel gezond en professioneel georganiseerd; • buitenschilderwerk van de gevel en houtwerk recent uitgevoerd; • vrijstaande houten berging met elektra (gedeeld met twee andere appartementen); • bouwkundig rapport aanwezig; • aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
343 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.