Einwohner
36.070
Letztes Jahr: 2025
Toon Hermansplein 5
5144ZD Waalwijk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 3.993
Fotoalbum
Beschreibung
Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie aan een groen pleintje gelegen royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met voortuin, oprit, inpandige berging én een zonnige achtertuin met sfeervolle serre op het zuiden. Deze ideale gezinswoning is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdiepingen. Het centrum, winkels, basisscholen en diverse speelvoorzieningen liggen binnen handbereik, net als de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Bouwjaar: circa 1998. Perceeloppervlakte: 234 m2. Woonoppervlakte: ca. 144 m2 Inhoud: ca. 591 m3. Indeling Begane grond Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Lichte woonkamer met erker, strak gestuukt plafond, grote raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Open keuken (maatwerk, 2018) in dubbele opstelling, met composiet werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en combimagnetron Aangebouwde bijkeuken met wasmachine? en drogeropstelling, deur naar de tuin en toegang tot de multifunctionele kamer (ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte). Deze ruimte geeft tevens toegang tot de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van een elektrische roldeur met aparte loopdeur, tegelvloer en elektra. 1e verdieping: Overloop met praktische provisiekast. Hoofdslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastwand. Tweede slaapkamer met laminaatvloer. Badkamer, gerenoveerd circa 5 jaar geleden, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en zijraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 2e verdieping: Overloop met vaste kastenwand en kast met opstelling van de cv-opstelling (Intergas combiketel uit 2015). Derde slaapkamer. Buiten: Zonnige achtertuin op het zuiden met aangebouwde serre met glazen schuifdeuren, elektrische zonwering, heater en inbouwspots. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, beplanting en een buitenkraantje Algemeen: * Houten kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen * Energielabel A * Platte daken vernieuwd in 2019 * 10 zonnepanelen aanwezig * Mechanische ventilatie * Rolluiken aan achterzijde 1e verdieping Een instapklare, duurzame gezinswoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging. Of je nu een thuiswerkplek zoekt of kinderen hebt – deze woning op Toon Hermansplein 5 biedt alles. Interesse? Neem contact op met KIN Makelaars Waalwijk voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Inhalt
- 591 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 04-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Waalwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalwijk. In 2025 waren da 36.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.426.
Durchschnittliche WOZ
EUR 359.426
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.073
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.439
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Ausbildungsstufe
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.481
Bezeichnung C
4.342
Bezeichnung B
2.608
Bezeichnung D
1.377
Bezeichnung E
877
Bezeichnung G
745
Bezeichnung F
743
Bezeichnung A+++
439
Bezeichnung A++++
428
Bezeichnung A+
379
Bezeichnung A++
366
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 964 • Strom: 2.781
Huurwoning
Gas: 658 • Strom: 1.995
Koopwoning
Gas: 975 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.766
Tussenwoning
Gas: 831 • Strom: 2.597
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Strom: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.111 • Strom: 3.244
Betriebsaktivität in Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
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€ 325.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
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- 3
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5144VA Waalwijk
€ 435.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 140 m²
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Martien Coppensstraat
5146DJ Waalwijk
€ 2.195 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
