Einwohner
6.390
Letztes Jahr: 2025
Pimpelmeesstraat 3
1749VM Warmenhuizen • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.373
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een grote en lichte woning op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden woning biedt alles voor zorgeloos wonen. Er is een grote woonkamer, moderne keuken met aangrenzend in de aanbouw een grote bijkeuken en tuinschuur, plus een verzorgde ruime en zonnige achtertuin. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer, ruime bergkamer en een dakkapel aan de noordzijde. De woning heeft Energielabel C (2019) en is daarna nog extra voorzien van 8 zonnepanelen (2022, ligging op het zuiden). Vanuit de achtertuin bereikt u via een brede toegangspoort het achtergelegen voetpad. De diepe voortuin grenst ook aan een voetpad en grasgazon, u kunt hier dus heerlijk rustig wonen op een mooie stek. De woning is gunstig en ruim gelegen. Kortom: een superfijne woning in een gezellig dorp! Kom eens kijken en ervaar het zelf tijdens een persoonlijke rondleiding! De Pimpelmeesstraat ligt op korte loopafstand van het winkelhart van Warmenhuizen en dichtbij de bushalte op De Baan. Elke vrijdag is er een weekmarkt (groente, kaas, vis, enz.) aan het begin van de Dorpsstraat, hier wandelt u binnen 5 minuten naartoe vanuit de woning. Warmenhuizen is een gezellig en levendig dorp met een zeer uitgebreid aanbod van winkels, sportclubs en sportaccommodaties (o.a. voetbal, tennis, padel, fitness, atletiek, skeelerbaan, ijsclub, buitenzwembad), diverse restaurants, medisch centrum en een “Brede School” (basisschool, kinderdagverblijf & BSO). Voortgezet onderwijs is te vinden op fietsafstand in Schagen, Bergen en Alkmaar. Er is een snelle busverbinding naar Alkmaar en Schagen, beide hebben een treinstation. En tenslotte, maar zeker niet onbelangrijk: de bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Petten liggen op fietsafstand. Kortom: een fantastische woonlocatie! Begane grond: Voordeur met toegang naar de ruime entreehal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruime trapkast en toegang naar de woonkamer. De entreehal heeft een fraaie massief eikenhouten vloer, drempelloos doorlopend in de woonkamer en keuken. De toiletruimte heeft een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie en is afgewerkt met grootformaat witte wandtegels tot plafondhoogte en grijsbeige vloertegels. De zonnige woonkamer ligt aan de voorzijde (zuidkant) en heeft leuk uitzicht op de voortuin en openbaar groen. De eethoek en de open keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De grote hoekkeuken heeft een zwartgrijs natuursteen aanrechtblad en crème witte fronten. Er is veel bergruimte in de keukenkasten, met pannencarrousel en lades, de bovenkasten hebben inbouwverlichtingspots. De keuken beschikt over een vrieskast (Bosch, 3 lades), grote RVS spoelbak met 1-greeps mengkraan, vaatwasser (Bosch), 4-pits gaskookplaat (Atag), RVS schouwmodel afzuigkap (Bosch), combi oven/magnetron (Bosch) en een grote koelkast (Bosch, 2025). Aansluitend aan de keuken treft u in de aanbouw een grote bijkeuken en ruime tuinschuur. De bijkeuken heeft veel kastruimte achter schuifdeuren en opstelruimte voor de wasmachine en -droger, een flinke daklichtkoepel en inbouw verlichtingspots. De tuinschuur heeft voldoende ruimte voor fietsen, motor enz. en beschikt over elektra en verlichting. Bijkeuken en tuinschuur zijn degelijk gebouwd met een gemetselde buitenmuur, betonvloer en een vloerafwerking van grijze tegels. 1e verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 grote slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is een riante masterbedroom, deze ligt aan de achterzijde en heeft door het grote raam weids uitzicht. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, dit is een grote 2 persoons slaapkamer met een wastafelmeubel en buitenrolluik voor verduistering. De badkamer ernaast beschikt over een ligbad met douchegarnituur, hangend toilet en een wastafelmeubel met 3 lades, waskom en 1-greeps mengkraan. Het plafond heeft inbouw verlichtingspots en er is mechanische ventilatie. De badkamer heeft grootformaat zwarte vloertegels en witte wandtegels tot plafondhoogte. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, dit is een ruime 1-persoons slaapkamer. Overloop en slaapkamers hebben een nette laminaat vloerafwerking, drempelloos doorlopend. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang naar een bergkamer en slaapkamer 4. Slaapkamer 4 is een grote 2-persoons slaapkamer met dakkapel. Er is veel bergruimte achter het knieschot, deze is makkelijk toegankelijk door de 4 schuifdeuren. De kamer wordt nu gebruikt als werkkamer en beschikt over een CV-radiator. In de naastgelegen bergkamer is er nog extra bergruimte en ook hangt hier de CV-ketel en er is een wateraansluiting. De overloop biedt nog extra bergruimte en heeft riool-, water- en elektra-aansluiting. De mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier opgesteld. Bouwtechnische Informatie: Bouwjaar 1974. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en rondom isolatieglas. Energielabel C, afgegeven in 2019 (geldend tot 27/06/2029). In 2022 is de woning nog extra voorzien van: • Isolatieglas in de dakkapel op de 2e verdieping; • 8 zonnepanelen (Longi), per stuk 380 Wp, op het zuidelijke dakvlak; omvormer zonnepanelen Growatt 3000TL-XE. CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (bouwjaar 2019). Mechanische ventilatie in badkamer en toiletruimte (MV-unit merk Itho Daalderop). Begane grond: betonvloer, na geïsoleerd. 1e en 2e verdieping: houten balklaag. Vloerverwarming in bijkeuken (er ligt een cv-leiding, nog aan te sluiten). Buitenkozijnen & buitenramen: hardhout. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Ventilatieroosters in alle raamkozijnen op beg.grond & 1e verdieping. Aanbouw bijkeuken & tuinschuur: gemetselde buitengevels, betonvloer, elektra en verlichting. Meterkast (vernieuwd 2013) met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme elektra- en gasmeter. Internet aansluiting van Ziggo en KPN glasvezel. Buitenverlichting & buitenkraan in achtertuin. Maatvoering: Perceel: 166 m2 eigen grond. Kadastraal Warmenhuizen G 129. Gebruiksoppervlakte (GBO) wonen: 125,5 m2. GBO tuinschuur: 7,60 m2. (GBO is alle vloeroppervlakte van de woning hoger dan 1,50 m ‘). Bruto vloeroppervlakte woning: 177,6 m2. Bruto inhoud woning: 455,93 m3.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Inhalt
- 456 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Warmenhuizen
Entdecken Sie, wo Makler in Warmenhuizen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Warmenhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmenhuizen. In 2025 waren da 6.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 406.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
164
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
711
Bezeichnung C
693
Bezeichnung A
648
Bezeichnung D
346
Bezeichnung G
233
Bezeichnung A+++
127
Bezeichnung A++++
120
Bezeichnung F
104
Bezeichnung E
45
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmenhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmenhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer Häuser in Warmenhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rekerlanden 55
1749BV Warmenhuizen
€ 154.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 385 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1375 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.339/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 310 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1515 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 2
