Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantieparken Makelaar

Boekhorsterweg 21 W12

2362AH Warmond • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 286.860 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.587

2 % Übertragungssteuer (€ 5.737) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 294.447

Fotoalbum

Boekhorsterweg 21 W12 Warmond
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kavel 346 – Boekhorsterweg 21-Warmond € 286.860 Op een prachtige locatie op EuroParcs Kagerplassen bevindt zich deze moderne recreatiewoning 346 van het type Velthorst. De woning is gelegen op een koopkavel van 279 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort, rust en recreatiemogelijkheden in een waterrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² is de woning geschikt voor 6 personen. De woning is praktisch en sfeervol ingedeeld, met een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron en gaskookplaat. Daarnaast zijn een koffiezetapparaat en waterkoker inbegrepen, waardoor de woning volledig is uitgerust voor een comfortabel verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig. De woning wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd, waardoor deze volledig instapklaar is en direct gebruikt kan worden. Waarom EuroParcs Kagerplassen? Dit prachtige vakantiepark ligt midden in het unieke watersportgebied van de Kagerplassen. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte plassen, sfeervolle dorpjes en uitstekende vaarmogelijkheden. Of u nu houdt van varen, fietsen, wandelen of gewoon ontspannen aan het water, hier vindt u alles voor een heerlijke recreatieve beleving. Dankzij de aantrekkelijke ligging en de populariteit van de regio biedt het park bovendien interessante verhuurmogelijkheden. Over de woning Deze Velthorst recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor zorgeloos recreëren, Dankzij de instapklare staat en de complete inrichting kunt u direct genieten van uw eigen plek aan de Kagerplassen. ? Ruime vakantiewoning van 58 m² – modern en stijlvol ingericht, en een ruime kavel van 279 m² ? Drie ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten ? Luxe badkamer – comfort en privacy voor iedereen ? Moderne keuken – met gas en inbouwapparatuur ? Voorzien van wifi en tv – alle gemakken binnen handbereik Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €286.860,- Exclusief Btw k.k. 37d Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

Hypothek berekenen

€ 286.860

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.587

2 % Übertragungssteuer (€ 5.737) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 294.447

3,02%

Jährlich

%

€ 14.343

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 286.860 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
139 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2362

Google Karten

Geografische Übersicht Warmond

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Warmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmond. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.604.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.604

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.849

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

386

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Warmond
Jahr Einwohner
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Warmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

639

Bezeichnung C

633

Bezeichnung B

319

Bezeichnung G

253

Bezeichnung D

193

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

151

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Warmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 972 • Strom: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Strom: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Strom: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Strom: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Warmond
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Warmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.