Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Graafschap Hornelaan 107

6001AB Weert • Limburg

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Graafschap Hornelaan 107 Weert
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM THUIS – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE! Ben je een starter, een jong gezin of zoek je een fijn thuis als je er alleen voor staat? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt! Perfect gelegen, met een ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een keuken die je direct uitnodigt om aan de slag te gaan. Een eigen garage maakt het helemaal af, en met de centrale ligging zit je overal zó dichtbij. Of je nu op zoek bent naar comfort, gemak of een plek om écht te ontspannen: dit appartement heeft het helemaal! HOOGTEPUNTEN DIE JIJ NIET WILT MISSEN CENTRALE LIGGING: Alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om boodschappen, winkelen of een terrasje pakken – het kan allemaal! RUIME WOONKAMER: Een prettig ingedeelde, lichte ruimte waar je jouw eigen stijl kunt creëren. TWEE SLAAPKAMERS: Eén royale master bedroom en een tweede kamer die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. EIGEN GARAGE: Parkeerplek én extra bergruimte – een luxe die je in deze omgeving niet zomaar vindt! KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN – HET VOLLEDIGE PLAATJE Welkom! Vanaf het moment dat je het appartement binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De ontvangsthal geeft je direct dat open en uitnodigende gevoel. Handig is het aparte toilet, pal bij de entree – een praktisch detail waar je écht blij van wordt. Door naar de woonkamer: ruim, licht en sfeervol. Grote ramen zorgen voor een warme lichtinval en maken van deze ruimte dé plek waar je na een drukke dag even uitblaast. Plof neer op de bank of geniet van een gezellig diner bij jouw eethoek – er is meer dan genoeg plek om je creativiteit en interieurwensen tot leven te laten komen. Hier voel je je meteen op je gemak. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Stel je voor: een zaterdagmorgen, verse koffie pruttelt terwijl zonlicht naar binnen valt. Of een doordeweekse avond, heerlijk kokkerellen en daarna samen genieten van een lekker diner. Vanuit de keuken stap je zó de badkamer in. De badkamer heeft een ruime douche en comfortabele wastafel. Tijd voor wat rust? De twee slaapkamers bieden een wereld aan mogelijkheden. De master bedroom is groot genoeg voor een royaal tweepersoonsbed, kledingkast en extra meubels. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, home office of speelruimte – wat past bij jouw levensstijl? Jij mag het zeggen. En alsof dat nog niet alles is, beschikt dit appartement over een eigen garage. Of je nu een veilige plek zoekt voor je auto, je fiets(en) of gewoon extra opslagruimte nodig hebt, deze extra feature tilt het woongenot naar een nog hoger niveau. Verder beschikt het appartement ook nog over een berging. Het appartement ligt super centraal. Alles wat je nodig hebt – supermarkten, winkels, sportscholen, parken en openbaar vervoer – ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor wie van gemak houdt en alles dichtbij wil hebben. Hier kun je écht optimaal genieten van een ideale ligging en een comfortabel thuis. GEDETAILLEERDE HIGHLIGHTS Dit appartement combineert gemak en comfort. Met een lichte woonkamer heb je voldoende leefruimte en mogelijkheden om het helemaal eigen te maken.Twee ruime slaapkamers bieden volop opties, van een master bedroom tot een werkplek of kinderkamer. De eigen garage is de kers op de taart: een veilige plek voor je auto of extra bergruimte. Al dit moois? Op een centrale locatie waar alles dichtbij is!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,02%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.