Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Sint Donatuskapelstraat 20 B

6003AG Weert • Limburg

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.314

Fotoalbum

Sint Donatuskapelstraat 20 B Weert
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS – DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, COMFORT EN MODERNE ELEGANTIE! Droom jij van een lichte, instapklare woning met een moderne touch, waar je niets meer aan hoeft te doen? Een plek waar niet alleen jullie als gezin tot rust komen, maar waar ook de oudere kinderen hun eigen ruimte hebben? Zoek niet verder! Dit prachtige huis in de geliefde wijk Laarveld heeft alles wat je nodig hebt: vier royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een perfect onderhouden tuin met overkapping én een tijdloze, moderne afwerking. Ideaal voor gezinnen en mensen die nét wat meer rust en ruimte zoeken. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN Instapklaar en modern afgewerkt: Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken en te genieten! Royale indeling met vier slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin én een werkplek of hobbykamer. Twee badkamers: Perfect voor drukke ochtenden of ultiem ontspannen momentjes. Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping: Geniet van privacy, zon én schaduw, het hele jaar door. Gelegen in het populaire Laarveld: Een rustige, kindvriendelijke buurt met groen, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. WELKOM IN HET ZONNEBAD VAN LICHT EN RUIMTE! Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is zo’n huis dat met zijn armen wijd openstaat om je te omhelzen. De ruime hal, met strakke en moderne afwerking, leidt je naar de lichte woonkamer waar het zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. Deze plek ademt harmonie en comfort – precies wat je zoekt in een echte thuisbasis. Loop je door naar de keuken, dan zie je direct de strakke lijnen en luxe uitstraling. De moderne, volledige keuken nodigt je uit om de lekkerste familiemaaltijden te bereiden. De woonkeuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.  SLAAPKAMERS WAAR JE VAN DROOMT De vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Creëer een relaxte ouderslaapkamer, geef de kinderen hun eigen domein – compleet met ruimte voor huiswerk en tijd met vrienden – en houd ruimte over voor een home office of een inloopkast waar iedereen jaloers op zal zijn! De kamers zijn fris, keurig afgewerkt en, dankzij de grote ramen, heerlijk licht. Hier voel je je direct thuis. Voor gezinnen voelt het als pure luxe: niet één, maar twee badkamers! Op de begane grond beschik je over een stijlvolle badkamer met een praktische indeling, inclusief een toilet, een wastafel en een moderne inloopdouche. Ideaal om je dag snel en fris te beginnen of om na een wandeling even snel op te frissen. En dan is er nog de badkamer op de eerste verdieping – een ultieme oase van comfort en stijl.  BUITENRUMTE OM VAN TE DROMEN En dan de tuin. Dit is meer dan alleen een buitenruimte. Denk aan een plek waar je ’s ochtends met een kop koffie van de rust geniet. Een gezellige barbecue met vrienden onder de charmante overkapping? Check! Deze tuin is niet alleen perfect onderhouden, maar slim ingedeeld. Hier vind je de ideale combinatie van zon, schaduw en privacy. Bovendien is hij onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om gewoon van je tuin te genieten in plaats van erin te werken. DE IDEALE LOCATIE: LAARVELD Buiten de perfecte woning zelf, zal ook de locatie je hart stelen. Gelegen in het populaire Laarveld, voel je direct waarom zoveel mensen hier willen wonen. Ruim opgezette straten, een groene, rustgevende omgeving en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op slechts een steenworp afstand. Deze wijk straalt niet alleen gezelligheid uit, maar biedt ook een veilige omgeving voor het hele gezin.  KIJKJE ACHTER DE VOORDEUR Instapklaar en modern afgewerkt: Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een tijdloze, hoogwaardige afwerking. Vier royale slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin en meer! Twee stijlvolle badkamers: Praktisch én luxe, voor stressvrije ochtenden en relaxmomenten. Sfeervolle tuin met overkapping: Een oase van rust en gezelligheid, geschikt voor elk seizoen. Kindvriendelijke wijk Laarveld: Groen, rustig en voorzien van alles wat een gezin zich kan wensen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
827 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.