Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Herengracht 27 d

1382AG Weesp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.403

Fotoalbum

Herengracht 27 d Weesp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis begint in dit stijlvol gerenoveerde driekamer appartement gelegen in het verzorgde complex Zwanenburcht. Een plek waar historie, comfort en gezelligheid samenkomen! *Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!* Dit verrassend ruime stads appartement met twee slaapkamers is gelegen in het historische stadscentrum van Weesp. Er is centrale en beveiligde entree en je bereikt de woning via de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de entree kom je binnen in een ruime hal. Hier is ruimte voor een opbergkast en de garderobe. Aansluitend kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een L-vormige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend is er een gang welke toegang geeft tot het slaapgedeelte, badkamer en toilet. Hier vind je twee praktisch ingedeelde slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast is er voldoende ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of studeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche met een glazen spatscherm. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast met de wasmachine en droger aansluitingen. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor opslag van spullen en fietsen. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd. Binnen is werkelijk bijna alles vernieuwd: Er is een moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouwkoelkast met vriesladen. Moderne, volledig betegelde badkamer. Er is een moderne houtkleurige PVC-vloer aangebracht. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft vloerverwarming. Er is een Energielabel C afgegeven. VvE: Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex. Het is een actieve VvE en er is een professionele beheerder. De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,94. Omgeving: Het appartement is gelegen in het historisch centrum van de vestingstad Weesp. Weesp verkreeg al in 1355 stadsrechten en heeft deze ook behouden na de fusie met Amsterdam. Weesp is de verborgen parel tussen het Gooi en Amsterdam. Met de komst van de nieuwe stadswijk Weespersluis bruist het hier van nieuwe initiatieven waardoor Weesp geliefd is om er te wonen, werken, winkelen en te recreëren. Ben je op zoek naar reuring? Dan liggen een aantal cafés met heerlijke terrassen aan binnenhaven van Weesp om de hoek. Ook biedt het centrum diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke winkeltjes en een goede ijssalon. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij: in slechts 5 á 10 minuten loop je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Almere, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Kortom, wil je wonen in het historische centrum van Weesp en ben je op zoek naar een appartement welke is voorzien van alle moderne gemakken en comfort? Dan nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar:1962; Gelegen op eigen grond; Volledig intern gerenoveerd in 2020; Ingemeten op basis van de BBMI: Gebruiksoppervlakte wonen: 57,3 m2; Berging in de onderbouw: 6 m2 Het complex is gelegen in een gebied welke is aangewezen als bescherm stadsgezicht; Professionele beheerder voor de Vereniging van Eigenaars; Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig; Er zal een niet zelfbewoningsclausule alsmede een asbest clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
181 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.