Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Stammerdijk 22

1382BL Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 8.963

Fotoalbum

Korte Stammerdijk 22 Weesp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt er een woning beschikbaar op een perfecte plek in Weesp; dit is er zo één! Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Korte Stammerdijk in de buurt van de molen ’t Haantje en kijkt uit over het water. De jaren ‘30 bouwstijl zorgt voor een charmante uitstraling. In de ruime voortuin kun je heerlijk zitten met een kopje koffie en kijken hoe de boten langs varen. Wil je meer privacy? Dan biedt de ruim 20 meter diepe achtertuin een uitkomst. De woning is uitgebouwd en door de lichtkoepels heerlijk licht. Deze woning is in 2016 grondig verbouwd; zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Gelukkig zijn oude details hierbij bewaard gebleven. Er zijn drie slaapkamers, waar mogelijk een vierde gecreëerd kan worden. Natuurlijk is er aandacht besteed aan verduurzaming; zo zijn er zonnepanelen (9) geplaatst, is de spouw geïsoleerd en de woonkamer voorzien van HR++glas en vloerverwarming (in de keuken en de uitbouw). Parkeren doe je op eigen terrein. Ook aan bergruimte is gedacht. Er is een carport en er zijn maar liefst twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Perfecte ligging Gelegen op een prachtige plek in Weesp met uitzicht op en water en op loopafstand van het gezellige oude centrum. Stap de deur uit en binnen enkele minuten bevind je je op een van de vele gezellige terrassen die Weesp rijk is. Weesp kent leuke winkels en restaurantjes, een theater en zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentius kerk). Ook het NS-station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) is dichtbij, in 5 minuten fiets je naar het perron. Kortom; een huis waar je echt moet komen kijken. Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van de Korte Stammerdijk 22. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met uitzicht op het water en parkeerplaatsen op eigen terrein, entree met moderne meterkast en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kleine kelder (1.34 m. hoog). In de hal vind je het toilet met fontein en een deur met toegang naar de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw met lichtkoepels lekker ruim en licht. De keuken met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en kokend water kraan bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, waardoor er een echte woonkeuken is gecreëerd. De wasmachine is netjes weggewerkt achter een keukenkastje. Er ligt vloerverwarming in de keuken en in de uitbouw. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer (2016) voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en balkon met uitzicht op het water en riante inloopkast (voormalig twee slaapkamers). Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop/ voorzolder met de nodige bergruimte en dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een wastafel en aansluiting voor droger. In het kort: o Charmante, uitgebouwde jaren ’30 woning o Bouwjaar 1927 o Gebruiksoppervlakte van 111 m², waarvan 11 m² gelegen is op de tweede verdieping, waar de gemiddelde hoogte 1.97 meter is o Perceeloppervlakte 331 m², eigen grond o Pannendak vernieuwd in 2022 o Gevels gestraald en opnieuw gevoegd in 2021 o Deels voorzien van vloerverwarming o Combi CV-ketel: Vaillant uit 2010 o 9 zonnepanelen o Energielabel C o Grote berging van 19 m² en tweede berging van 8 m² o Op loopafstand van het centrum van Weesp

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant 20/34 C3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.