Direkt zum Inhalt
Logo von SAS makelaars

Sportparklaan 235

1382SC Weesp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Sportparklaan 235 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Scroll down for English* Instapklaar tweekamerappartement met zonnig balkon op toplocatie nabij station Weesp! Dit goed ingedeelde en verzorgde tweekamerappartement (ca.58 m², bouwjaar 1960) bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair, een zonnig en overdekt balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde én een ruime berging in de onderbouw. Bovendien woon je hier op slechts vijf minuten loopafstand van het NS-station van Weesp. ENTREE Via de centrale entree met bellentableau en intercom kom je binnen in de verzorgde gemeenschappelijke hal met brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. INDELING Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobekast en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting en elektrische boiler (huur). Daarnaast vind je hier een separaat toilet en toegang tot de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een strak gelegde, drempelloze houtlook laminaatvloer in een moderne donkere tint. WOONKAMER & KEUKEN De ruime en lichte doorzon woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht over groen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijne sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol donker werkblad. De keuken beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zonnige, overdekte balkon op het zuidwesten — een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten, met vrij uitzicht over het groen. BADKAMER & TOILET De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met decoratieve vloertegels en antracietkleurige wandtegels. Je vindt hier een wastafelmeubel met waskom en een inloopdouche met glazen spatscherm. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het groen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE, beheerd door Amstarr VvE Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 160,- per maand (incl. o.a. onderhoudsreservering, schoonmaak en verzekeringen). Het voorschot voor de verwarming bedraagt € 60,- per maand. LOCATIE De woning ligt op een rustige en groene locatie in de Stationsbuurt van Weesp, op korte afstand van het gezellige historische centrum met winkels, restaurants en cafés. Binnen vijf minuten loop je naar het NS-station van Weesp. Vanaf hier ben je in circa 17 minuten op Amsterdam Centraal en in 22 minuten op Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Parkeren kan gratis voor de deur en er is een openbare laadpaal in de straat aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca.58 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Ruime berging (ca.9m2) in de onderbouw • Elektra, keuken en sanitair vernieuwd in 2018 • Blokverwarming • Volledig gasloos • Oplevering in overleg, kan snel De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. **ENGLISH TEXT ** Move-in ready one-bedroom apartment with sunny balcony near Weesp station! This well-designed and well-maintained one-bedroom apartment (approx.58 m², built in 1960) is located on the second floor of a well-kept residential complex. The property features a modern kitchen and bathroom, a sunny southwest-facing covered balcony, unobstructed green views at both the front and rear, and a spacious private storage unit on the ground floor. Additionally, the apartment is ideally situated just a five-minute walk from Weesp railway station. ENTRANCE The building is accessed via a central entrance with doorbells and intercom, leading into a neat communal hall with mailboxes. From here, you can access the storage units and staircase. LAYOUT Via the staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. The hallway provides access to the meter cupboard, a wardrobe closet, and a practical storage cupboard with washing machine connection and electric boiler (rented). There is also a separate toilet and access to the bedroom. The entire apartment is finished with a modern, threshold-free dark wood-look laminate floor. LIVING ROOM & KITCHEN The bright and spacious living room at the front benefits from large windows and offers a pleasant, unobstructed view of greenery. The semi-open kitchen is located at the rear and features high-gloss white cabinetry combined with a dark worktop. It offers ample storage space and is equipped with various built-in appliances, including a Miele dishwasher, combi oven, fridge-freezer, induction hob, and stainless steel extractor hood. There is also sufficient space for a dining area. From the kitchen, you have direct access to the covered southwest-facing balcony — a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, overlooking green surroundings. BATHROOM & TOILET The modern bathroom is stylishly finished with decorative floor tiles and anthracite wall tiles. It includes a washbasin unit with vessel sink and a walk-in shower with glass screen. A window provides natural ventilation. The separate toilet is finished in the same contemporary style and includes a small sink. BEDROOM The spacious bedroom is located at the front of the apartment and overlooks greenery. It offers ample space for a double bed and a large wardrobe. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a well-maintained complex with a healthy and active homeowners’ association, managed by Amstarr VvE Beheer B.V. The monthly service charges are €160, covering items such as maintenance reserves, cleaning of common areas, and insurance. An additional advance payment of €60 per month applies for heating. LOCATION The property is ideally located in a quiet and green residential area in the Stationsbuurt of Weesp, within close proximity to the charming historic town centre with shops, restaurants, and cafés. Weesp railway station is just a five-minute walk away. From here, you can reach Amsterdam Central Station in approximately 17 minutes and Schiphol Airport in around 22 minutes. Major roads towards Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily accessible within a few minutes by car. Parking is free in front of the building, and a public charging station is available in the street. KEY FEATURES • Living area approx.58 m² • Fully double glazed • Spacious private storage (approx.9m2) unit • Electrical system, kitchen and sanitary facilities renewed in 2018 • Block heating system • Completely gas-free • Flexible completion, possible at short notice The property has been measured according to NEN2580. This measuring instruction is intended to provide a more consistent way of measuring the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. DISCLAIMER: Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.