Lammerskamp 12

5855CA Well L • Limburg

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Lammerskamp 12

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.376

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Beschreibung

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Lammerskamp 12 Well L ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 2018, energiezuinig en comfortabel, met een inhoud van ca. 563 m³ en woonoppervlakte van ca. 133,3 m². Het perceel bedraagt 227 m² en biedt veel privacy, met een praktisch aangelegde tuin met terras, grondwaterpomp en pop-up sproeiers. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, airco, screens aan de voorzijde en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. De garage is geïsoleerd met wateraansluitingen, en de ligging is een waardevolle plus, met speeltuin, basisschool en bos op korte afstand. Binnen is de woning praktisch en ruim ingedeeld. De begane grond omvat een hal, toiletruimte, woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken met moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met airco en inbouwkast, en een moderne badkamer. De tweede verdieping bevat een grote slaapkamer met dakkapel, veel opslagruimte en wasruimte. De vliering biedt extra bergruimte. Met een energetisch label A++ is de woning ideaal voor gezinnen of thuiskopieën die waardevol wooncomfort en lage stookkosten waarderen.

Hansdemakelaar

Gennep

8,6 aus 56 Bewertungen

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

Renten (%)

3,02%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 449.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 7 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 133 m²
Fläche des Grundstücks: 227 m²
Inhalt: 563 m³
Sonstiger Innenraum: 19 m²
Hinterhof Fläche: 100 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2018
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis: A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten: Achtertuin en voortuin
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität: 1 Auto(s)