Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Burgemeester Eschauzierstraat 23

8881AR West-Terschelling • Fryslân

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.541

Fotoalbum

Burgemeester Eschauzierstraat 23 West-Terschelling
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Sfeervolle en keurig onderhouden woning aan de Burgemeester Eschauzierstraat in Oud-West. Aan de rand van Oud-West bevindt zich deze charmante en zowel van binnen als buiten sfeervolle woning, die volledig turn-key wordt aangeboden. Een fijne woonplek voor starters, gepensioneerden of een jong gezin dat op zoek is naar een eigen thuis op Terschelling, op korte afstand van zowel de natuur als het levendige dorp West. Burgemeester Eschauzierstraat 23 beschikt over een lichte woonkamer met een prettige lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een knusse eethoek, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken loopt door naar de aanbouw, waartussen zich de badkamer bevindt, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De aanbouw is praktisch ingedeeld en beschikt over een hal/bijkeuken met een separaat toilet en toegang tot zowel de steeg als de achtertuin. Daarnaast bevindt zich hier een ruime extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar desgewenst eenvoudig in te richten als slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zet de nette afwerking zich voort, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. De indeling is praktisch en sluit goed aan op uiteenlopende woonwensen. Buiten biedt de woning aan de voorzijde een verzorgd aangelegd terras met een sfeervol zitje. Aan de achterzijde ligt een diepe en zonnige tuin, fraai aangelegd en voorzien van meerdere zitplekken. Ook is hier er een praktische berging aanwezig en een beschutte plek voor het stallen van fietsen. De achtertuin biedt directe toegang tot de tuinentree aan de Zwarteweg, vanwaar u moeiteloos de duinen in wandelt. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree op het zuidoosten betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer met half open keuken biedt toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de badkamer en bijkeuken/hal. De bijkeuken/hal biedt toegang tot een separaat toilet, slaapkamer, achtertuin en de steeg naar de voorzijde. Woonkamer, afmeting ca. 3.60 x 4.35 m Halfopen Keuken, afmeting ca. 1.85 x 5.70 m (incl. eethoek) Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.90 x 3.60 m Badkamer, afmeting ca. 0.95/1.85 x 2.10 m Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m Bijkeuken/Hal, afmeting ca. 1.00/2.10 x 2.05/3.30 m Eerste verdieping Middels de trapopgang in de woonkamer wordt de overloop bereikt. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. 2. Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.90* x 3.05 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.25/1.50* x 5.00* m Overloop, afmeting ca. 1.25 x 1.85 m (incl. trapopgang) * maten gemeten op hoogte 1.50 m Tuin Aan de voorzijde ligt een compacte, verzorgd aangelegde voortuin met terras en sfeervol zitje. De woning beschikt over een diepe, ruim ingerichte achtertuin met een praktische tuinentree aan de Zwarteweg. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. * De woning is gebouwd in 1909 en heeft de status van rijksmonument. * Burg. Eschauzierstraat 23 heeft een zuidelijke steeg naar de bijkeuken/hal en een tuinentree aan de Zwarteweg. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
285 m³

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8881

Google Karten

Betrachten Sie West-Terschelling auf der Karte

Erkunden Sie West-Terschelling und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in West-Terschelling

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Terschelling. In 2025 waren da 2.613 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.241.

Einwohner

2.613

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.241

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Einwohner
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

366

Bezeichnung A

315

Bezeichnung B

245

Bezeichnung C

213

Bezeichnung F

161

Bezeichnung D

130

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Strom: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Strom: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Strom: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 2.208

Betriebsaktivität in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 469

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Terschelling
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Terschelling.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Terschelling

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer Häuser in West-Terschelling

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.