Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

de Woarven 10

9295KL Westergeast • Fryslân

Verkauft

€ 240.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.650

Kaufpreis /m²: € 2.580

Fotoalbum

de Woarven 10 Westergeast
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en een fijne tuin met aangebouwde overkapping? Dan is deze woning in het gezellige Westergeast precies waar je naar op zoek bent! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze verrassend ruime hoekwoning op een perceel van 251 m2. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de nette, halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heb je op de begane grond de nette badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers op de verdieping. De fijne tuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een aangebouwde overkapping, een gazon en een vrijstaande houten berging. De ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven! De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en dubbele beglazing en voldoet daarmee aan energielabel C. Kortom, de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen! - in totaal 3 nette slaapkamers - nette badkamer op de begane grond voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel (2015) - fijne achtertuin met houten berging, gazon en aangebouwde overkapping Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" welke voor de pleziervaart een druk bezette route is. In het dorp bevindt zich een basisschool. Op 5 km afstand ligt het dorp Kollum met een divers winkelaanbod voor alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit Westergeest is er openbaar vervoer naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - aparte toiletruimte met staand toilet - lichte, Z-vormige woonkamer van circa 36 m2 met aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken (2015) van circa 6 m2 met een nette keukenopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser - nette badkamer (2015) van circa 3 m2 voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel - bijkeuken van circa 6 m2 voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin - kast onder de trap Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 van circa 11 m2 aan de achterzijde - slaapkamer 2 van circa 10 m2 aan de achterzijde voorzien van berging met cv-opstelling - slaapkamer 3 van circa 6 m2 aan de voorzijde Buiten: - voortuin met gazon en sierbeplanting - fijne achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van gazon en aangebouwde overkapping (2019) - vrijstaande houten berging van circa 15 m2 - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Algemeen: - verwarming middels cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2014) - woning is voorzien van energielabel C - elektra middels 7 automaten met 2 aardlekschakelaars

Hypothek berekenen

€ 240.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650

2,78%

Jährlich

%

€ 12.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 240.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
325 m³

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9295

Google Karten

Karte von Westergeast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Westergeast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.