Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Noordstraat 34

4361BN Westkapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.358

Fotoalbum

Noordstraat 34 Westkapelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte én gebruiksmogelijkheden? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Noordstraat 34 absoluut het ontdekken waard. Met vier slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en een slimme indeling met gesplitste woonlagen, biedt deze woning volop kansen voor bijv. mantelzorg, werken aan huis of een combinatie hiervan. De woning is netjes bewoond en biedt daarnaast ruimte voor modernisering naar eigen smaak en woonwensen. Indeling: Begane grond De begane grond is bijzonder ingedeeld en feitelijk opgesplitst in twee zelfstandige delen, elk met eigen voorzieningen. Dit maakt deze woonlaag uitermate geschikt voor meerdere doeleinden. U komt binnen in de hal, hier bevindt zich een toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de verschillende vertrekken. De indeling van het linker gedeelte van de woning is als volgt: hal, kelderkast, badkamer met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de keuken, de woonkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde. Mooie en lichte ruimtes! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De indeling van het rechter gedeelte van de woning is als volgt: U komt binnen in de keuken, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde een klein portaal welke toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping een overloop, badkamer en twee ruime slaapkamers. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizo trap en biedt aanvullende ruimte. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De woning beschikt over een praktische tuin met achterom, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van het buitenleven. Locatie Gelegen in het prachtige Westkapelle woont u hier op korte afstand van strand, zee en natuur. Daarnaast zijn winkels en overige voorzieningen binnen handbereik. Een fijne woonomgeving met een prettige combinatie van rust en levendigheid. Noordstraat 34 is een woning met een uniek karakter en bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt en deze naar eigen inzicht wil optimaliseren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, d een combinatie van wonen en werken: deze woning biedt het allemaal. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak! Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calenta
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4361

Google Karten

Standort von Westkapelle

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Westkapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Westkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westkapelle. In 2025 waren da 2.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung A

370

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

212

Bezeichnung B

210

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer Häuser in Westkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.