Einwohner
1.850
Letztes Jahr: 2025
Bootsgezellenweg 18
1617VA Westwoud • Noord-Holland
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 4.448
Fotoalbum
Beschreibung
Op een fijne plek in het geliefde Westwoud mogen wij je deze aantrekkelijke vrijstaande woning aan de Bootsgezellenweg 18 aanbieden. Hier krijg je hier niet alleen een comfortabel en goed onderhouden huis, maar ook volop ruimte, een garage met bergzolder én een tropisch tintje in je achtertuin! Indeling: Begane grond: De woning heeft een zijentree met hal, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Door de grote ramen valt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Aan de achterzijde vind je de eethoek met uitzicht op de tuin en aansluitend de hoek opgestelde keuken, voorzien van moderne, grotendeels recent vernieuwde inbouwapparatuur. Bijkeuken: Achter de keuken is er een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger en het toilet. Ideaal is ook de directe toegang tot de tuin vanuit deze ruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waarvan één kamer toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuiden – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of om even tot rust te komen. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde zolderverdieping, met daglicht dankzij een Velux dakraam. Perfect als bergzolder of eventueel voor hobbyruimte. Buitenruimte: De tuin biedt een goede mix van bestrating, groen gazon en een tropische verrassing: een palmboom die direct een vakantiegevoel oproept. Daarnaast staat er een volledig onderheide vrijstaande garage met flinke bergzolder, ideaal voor opslag, klussen of wellicht een eigen werkplek. Kort samengevat: - Vrijstaande woning op rustige locatie; - 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk); - Straatgerichte woonkamer, eetkamer aan de tuinzijde; - Praktische bijkeuken en bergzolder; - Garage met bergzolder, volledig onderheid; - Balkon op het zuiden; - Tropische achtertuin met palmboom.
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 426 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Standort von Westwoud
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Wohn- und Viertelzahlen in Westwoud
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westwoud. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
160
Bezeichnung C
160
Bezeichnung B
109
Bezeichnung G
103
Bezeichnung D
101
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung F
28
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westwoud.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westwoud
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
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