Einwohner
6.985
Letztes Jahr: 2025
Kerkverreweide 55
4261LL Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 4.902
Fotoalbum
Beschreibung
Leuk startersappartement op een fijne plek in Wijk en Aalburg. Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt: Haalbaar geprijsd en vol mogelijkheden. Gelegen aan de Kerkverreweide, een bekende en prettige locatie in het dorp. Het appartement is netjes onderhouden, maar geeft je nog alle ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Met energielabel B, twee slaapkamers en een externe berging heb je hier gewoon een slimme deal. Wonen en koken De woonkamer en keuken staan in halfopen verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor lekker veel daglicht (altijd goed voor je humeur). De houten vloer geeft direct sfeer. Met een frisse schilderbeurt heb je hier in no-time een topbasis staan. De keuken is netjes en tijdloos. Onlangs voorzien van een nieuwe vaatwasser en verder uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Extra handig: een ruime voorraadkast met daarin ook de opstelling van de CV-ketel. Slapen en baden Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een ruime kast en een plafondventilator, ideaal in de warmere maanden. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, wandradiator en aansluiting voor de wasmachine. Gewoon functioneel en netjes. Buitenleven Op de begane grond heb je een eigen afgesloten berging (ca. 1,5 x 2,5 meter), handig voor fietsen en extra spullen. Het balkon ligt op het zonnige zuiden — altijd pluspunten — en meet circa 2,15 x 1,15 meter. Prima plek voor een koffietje in de zon. Locatie Wijk en Aalburg ligt in het Land van Heusden en Altena: een gemoedelijk dorp waar mensen elkaar nog gewoon groeten op straat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig: een grote supermarkt, slager, bakker, diverse restaurants, kledingwinkels en zelfs een HEMA. Meer nodig? Den Bosch ligt op zo’n 15 minuten rijden.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 186 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wijk en Aalburg
Erkunden Sie Wijk en Aalburg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wijk en Aalburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk en Aalburg. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
165
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
749
Bezeichnung B
517
Bezeichnung C
493
Bezeichnung G
257
Bezeichnung F
186
Bezeichnung D
145
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.340
Betriebsaktivität in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk en Aalburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk en Aalburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
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€ 700.000 k.k.
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Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
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- 485 m²
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Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
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