Einwohner
6.985
Letztes Jahr: 2025
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.480
Fotoalbum
Beschreibung
Perzikstraat 21 in Wijk en Aalburg biedt een luxueuze vrijstaande woning van 2007 met ruime woon- en slaapkamers, aangrenzende keuken met hoge benodigdheden inclusief vaatwasser en gootsteen, moderne badkamer en uitgebreide schuur. De woning heeft een groene tuin van 684 m² met terras en overkapping, perfect voor buitenvermaken. Verborgen opslag, dakkapellicht en een volledig in te richten tweede verdieping zijn extraatjes. Het Brabants Wijk en Aalburg biedt winkels, scholen, bibliotheek en (sport)verenigingen. Naast toegang tot natuurlijke recreatiegebieden zoals uiterwaarden en afgedamde Maas is de woonplaats goed te bereiken vanuit de nabijgelegen snelwegen A2, A59 en A27 voor gemakkelijke reizen naar grote stedelijke centra.
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€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 684 m²
- Inhalt
- 613 m³
- Externe Berghalle
- 87 m²
- Hinterhof Fläche
- 396 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en frans balkon
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Wijk en Aalburg
Erkunden Sie Wijk en Aalburg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wijk en Aalburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk en Aalburg. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
165
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
749
Bezeichnung B
517
Bezeichnung C
493
Bezeichnung G
257
Bezeichnung F
186
Bezeichnung D
145
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.340
Betriebsaktivität in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk en Aalburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk en Aalburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
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