Einwohner
483
Letztes Jahr: 2026
Haulewei 17
8857RC Wijnaldum • Fryslân
Verfügbar
€ 298.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.820
2 % Übertragungssteuer (€ 5.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.320
Kaufpreis /m²: € 2.689
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met aan de achterzijde panoramisch uitzicht over weilanden en akkers. Zoals je op de foto's kunt zien betreft het een eenvoudige woning waarbij modernisering en renovatie noodzakelijk is. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1218 m2 eigen grond. Indeling: entree, hal, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer van circa 25 m2, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tussenhal met trapopgang en toegang tot slaapkamer met inbouwkasten. 1e verdieping: overloop met kastruimte, totaal 3 slaapkamers. Algemeen: * landelijk gelegen met aan de achterzijde fenomenaal uitzicht! * levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond * recent geplaatste moderne badkamer * diverse bijgebouwen * ruim perceel grond van maar liefst 1218 m2 * gunstig gelegen nabij Harlingen met al z'n voorzieningen Aanvaarding in overleg.
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€ 298.500
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2 % Übertragungssteuer (€ 5.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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3,02%
Jährlich
%
€ 14.925
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 298.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1218 m²
- Inhalt
- 562 m³
- Sonstiger Innenraum
- 49 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Wijnaldum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijnaldum. In 2026 waren da 483 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 307.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 483 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 115
0-15: 80
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 155
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
110
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
435
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
6
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
56
Bezeichnung A
48
Bezeichnung B
39
Bezeichnung C
38
Bezeichnung F
17
Bezeichnung D
11
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.660 | 3.020 |
| 2022 | 1.220 | 2.770 |
| 2023 | 1.080 | 2.770 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.020
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.000
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Strom: 2.390
Betriebsaktivität in Wijnaldum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijnaldum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijnaldum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijnaldum?
Wijnaldum telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnaldum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnaldum?
In Wijnaldum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 2660 m²
- Schlafzimmer
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