Einwohner
18.865
Letztes Jahr: 2025
Grintweg 101
9675HJ Winschoten • Groningen
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en diepe tuin in Winschoten! Ben jij op zoek naar een nette woning met comfort? Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Winschoten heeft het. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en vier slaapkamers. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit bieden volop gemak. Achter het huis ligt een diepe, verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met energielabel B is de woning bovendien zuinig in gebruik. Gelegen nabij bij winkels, scholen en uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie ruimte en comfort wil combineren. Pluspunten op een rij: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Aangebouwde stenen garage en oprit - Diepe, verzorgde achtertuin - Energielabel B - Ruime woonkamer en 4 slaapkamers - Dichtbij voorzieningen Voor deze woning is een eigen website gemaakt: grintweg101 .nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning, zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. Kelder: Een ruimte, geschikt als opbergruimte. Begane grond: Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang met toegang tot de dichte, in 2022 geplaatste moderne keuken (ca. 15 m², voorzien van inbouwapparatuur). Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer (ca. 29 m²). De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van witgoedaansluiting en achterentree. Verdieping: Boven kom je op de overloop. Je hebt hier 4 slaapkamers (resp. ca. 5.5, 8, 10 en 11.5 m²). De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Zolder: De zolder is te bereiken met een vlizotrap en is geschikt als bergzolder. Buiten en garage: Achter het huis ligt een diepe, verzorgde tuin waar je de hele dag prettig vertoeft. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit geven je volop bergruimte en parkeergemak. Tevens is er nog een houten vrijstaande berging met overkapping aanwezig op het perceel. Informatie: - De woning is voorzien van een cv-combiketel (Intergas, 2010, eigendom). - Er is dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig en dubbele beglazing (exclusief wc-raam). - In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 363 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Winschoten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winschoten. In 2025 waren da 18.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 254.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 254.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.095
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.330
Bezeichnung A
1.816
Bezeichnung B
1.380
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung D
1.137
Bezeichnung E
793
Bezeichnung F
584
Bezeichnung A+
130
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung A++++
35
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.520
Betriebsaktivität in Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.835
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winschoten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winschoten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
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