Einwohner
18.865
Letztes Jahr: 2025
v. Speykstraat 2
9675BX Winschoten • Groningen
Verkauft
€ 219.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240
2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 225.740
Kaufpreis /m²: € 2.151
Fotoalbum
Beschreibung
Levensloopbestendige hoekwoning met garage, dubbele oprit en slaapkamer + badkamer op de begane grond. Op een ruime hoekkavel staat deze hoekwoning. De woning is praktisch ingedeeld met vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde berging. Dankzij de slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De dubbele oprit, vrijstaande houten garage met elektrische deur en een extra schuur maken het geheel compleet. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient op meerdere punten te worden verduurzaamd en gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden! GEEN IMG-melding gedaan en GEEN SNN-subsidies geclaimd! Begane grond Via de entree met toilet, kelder en meterkast komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van tapijt en grenst aan de open keuken, die uitgerust is met een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en drie slaapkamers, waarvan één eveneens met vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche en wastafel. Zolder De woning heeft daarnaast een bergzolder. Tuin & bijgebouwen De tuin is grotendeels bestraat en biedt plek voor een terras. Aan de woning is een stenen berging gebouwd en achterin de tuin staan een vrijstaande houten garage (met elektra en elektrische deur) en een metalen schuur van ca. 13 m². Aan de zijkant van de woning ligt een dubbele oprit en gazon. Bijzonderheden: * Naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen; * Hoekkavel met dubbele oprit; * Vier slaapkamers en twee badkamers; * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond; * Vrijstaande houten garage met elektrische deur en elektra; * Extra metalen schuur aanwezig; * Geen IMG-melding en geen SNN-subsidies geclaimd!
Hypothek berekenen
€ 219.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240
2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.740
2,78%
Jährlich
%
€ 10.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 219.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Inhalt
- 386 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
- Hinterhof Fläche
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Winschoten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winschoten. In 2025 waren da 18.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 254.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 254.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.095
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.330
Bezeichnung A
1.816
Bezeichnung B
1.380
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung D
1.137
Bezeichnung E
793
Bezeichnung F
584
Bezeichnung A+
130
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung A++++
35
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.520
Betriebsaktivität in Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.835
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winschoten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winschoten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
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