9951TW Winsum • Groningen
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 0
Deze prachtige paviljoentjalk is volledig gerestaureerd en voorzien van een nieuw vlak en een sfeervol, energiezuinig interieur. Dankzij de uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen is het een zelfvoorzienende comfortabele en duurzame woning. Met een unieke ligplaats aan het Reitdiep geniet u van rust en ruimte, terwijl de Waddenzee binnen handbereik ligt voor avontuurlijke tochten. De WATERGEUS is niet zomaar een woonschip, maar een kans om vrijstaand te wonen én heerlijk te varen! Het interieur is sfeervol en praktisch ingedeeld: woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer in het achterschip en een ruime werkplaats in het voorschip. Dankzij de pellet-CV, houtkachel en uitstekende isolatie is het comfort het hele jaar door gegarandeerd. Een tweede slaapkamer is redelijk eenvoudig te realiseren. Met zonnepanelen, generator, moderne elektrische installatie en royale watervoorziening is het schip grotendeels zelfvoorzienend. De laatste hellingbeurt en schilderwerk zijn van 2024, de certificering (CBB/CVO) loopt tot juni 2027. Liggeld bedraagt slechts ca. € 229 per jaar.
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
€ 16.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
