Direkt zum Inhalt
Logo von Tebbens Torringa makelaardij

Steenbakkerij 3

9951KA Winsum • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.614

Fotoalbum

Steenbakkerij 3 Winsum
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een nette en rustige straat ligt deze speels ingedeelde gezinswoning met 3 slaapkamers. De woonkamer met open keuken zijn samen circa 50m² groot en er is een moderne keuken. De woning heeft een ruime achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde is een eigen oprit. Het dorp Winsum heeft een rijk voorzieningenaanbod en verenigingsleven. Naast een goede openbaar vervoersaansluiting met bus én trein kent Winsum ook een goede autobereikbaarheid. Ook is er een aantrekkelijk centrum met een grote variëteit aan winkels. Winsum is niet voor niets door de ANWB uitgeroepen tot het allermooiste dorp van Nederland. Indeling Begane grond: woningentree, hal, toilet, speels ingedeelde woonkamer met open keuken van samen 50m². De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² met inbouwkast en 8m², badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, bergkast met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is tevens toegankelijk via een achterom. Er is een ruime stenen fietsenschuur aanwezig van 8m². Aan de voorzijde is er een ruime oprit waar één of twee auto's kunnen staan. Bijzonderheden: - Voorzien van energielabel A. - Verwarming door middel van Intergas HR cv-ketel (bouwjaar 2024). - Grotendeels voorzien van HR++ glas. - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. Naast de apparatuur is er voldoende kast- en werkbladruimte aanwezig. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. - De groepenkast is vernieuwd en voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.