Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Evertsenstraat 6

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.936

Fotoalbum

Evertsenstraat 6 Wormerveer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met een heerlijke tuin, grote overkapping en volop privacy! Al bij aankomst heeft deze vrijstaande woning een leuke uitstraling. De woning staat op een fijn perceel met veel privacy en beschikt over een verrassend ruime achtertuin. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren verschillende verbeteringen doorgevoerd, waaronder kunststof kozijnen op diverse plaatsen, HR++ beglazing, zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel. Hierdoor woon je hier comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog alle ruimte is om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Dit is een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de tuin. Hierdoor voelt binnen al snel verbonden met buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken, een praktische ruimte met diverse inbouwapparatuur. De koelkast en oven zijn recent vernieuwd en ook de vaatwasser is de afgelopen jaren vervangen. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je prettig de tuin in, waardoor het buitengevoel altijd dichtbij is. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier nog aanwezig, waardoor je deze ruimte direct praktisch kunt gebruiken. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is de groepenkast vernieuwd, zijn er zes zonnepanelen geplaatst die volledig eigendom zijn en is de Intergas Xtreme cv-ketel in 2023 vervangen. Ook is veel zinkwerk vernieuwd, onder andere bij de erker aan de voorzijde, verschillende dakdelen en de bloembak. De erker is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook op de verdieping zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Loop je verder de tuin in, dan kom je achterin bij de royale overkapping die over vrijwel de volledige breedte van het perceel is geplaatst. Dit is echt een plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast staat hier ook een grote schuur, ideaal voor wie graag klust, een hobby heeft of simpelweg behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de ruimte, de privacy en de verschillende zitplekken voelt de tuin als een verlengstuk van het huis. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 162 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 304 m³ Energielabel: D Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Wormerveer, in een woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je nooit ver van huis. Dat maakt het een fijne plek voor starters, stellen en jonge gezinnen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in de omgeving. Langs de Zaan wandelen, een rondje fietsen door het groen of neerstrijken bij een van de gezellige horecagelegenheden in de buurt; het ligt allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale overkapping over de volledige breedte achterin de tuin - Grote schuur voor hobby's, klussen of opslag - 6 zonnepanelen in eigendom - Intergas Xtreme cv-ketel uit 2023 - Vernieuwde groepenkast - Grotendeels HR++ beglazing - Kunststof kozijnen op diverse plaatsen - Badkamer vernieuwd in 2019 - Vloerisolatie aanwezig - Gedeeltelijk nageïsoleerde gevels - Vernieuwd zinkwerk aan onder meer erker, dakdelen en bloembak - Glasvezelaansluiting aanwezig - Funderingsrapport gemeente Zaanstad aanwezig en ter inzage Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.