Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vestaplein 20

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Vestaplein 20 Wormerveer
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een appartement met veel potentie op een heerlijke plek in Wormerveer! Dit fijne 2-kamerappartement (voorheen 3-kamerappartement) is nog volledig naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, gesloten keuken, grote slaapkamer, goed sanitair en een fijn balkon. Het complex staat in de geliefde wijk Wormerveer-Zuid, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de Zaanbocht, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 58 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Gaskachel in de woonkamer • Fijne (gesloten) keuken met diverse apparatuur • Lichte badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Ruime slaapkamer • Eigen berging in complex Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Na binnenkomst beland je in een langwerpige entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. In deze ruimte staat een gaskachel. Dankzij twee brede raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Via een openslaande deur is er toegang tot het balkon. Op het balkon is ruimte voor een kleine loungeplek, zodat je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. De entree biedt ook toegang tot de gesloten keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Deze kamer kan nog naar eigen wens worden afgewerkt. Er is ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1958) ligt in de geliefde wijk Wormerveer-Zuid. De karakteristieke winkelstraat Zaanbocht is slechts een paar minuten lopen en voorziet jou van unieke winkels en gezellige restaurants aan het water. Voor een ruimer winkelaanbod fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende dorpscentrum. Met Het Wilhelminapark en Natuurpark Guisveld op loopafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De bushalte staat om de hoek en het treinstation bevindt zich op enkele minuten lopen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of Zaandam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • 2-kamerappartement met fijn balkon • Kunststof kozijnen • Onderdelen van de elektrische installatie recentelijk vernieuwd • (Privé)berging in het complex • Vlakbij het Wilhelminapark • Treinstation en bushalte op loopafstand • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.