Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 D

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 7.061

Fotoalbum

Zaanweg 67 D Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. EEN PERFECTE STADSOASE VOOR STARTERS, SENIOREN EN STADSLIEFHEBBERS Stel je voor: een sfeervol appartement dat alles biedt wat je zoekt. Dit instapklare pareltje met energielabel A++ ligt op een fantastische locatie met uitzicht op de prachtige rivier de Zaan. Hier vind je de perfecte balans tussen het levendige stadsleven en ultieme rust. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of senioren die willen genieten van een comfortabele en duurzame woning. Nog beter? De hoogstaande afwerking en moderne uitstraling: hier hoef je alleen maar je verhuisdozen uit te pakken en je voelt je thuis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ideaal voor starters: Of je nu je eerste woning koopt of gewoon een kleiner, praktischer plekje zoekt, dit appartement voldoet aan al je wensen. Instapklaar: Van vloeren tot muren en van keuken tot badkamer – alles is al piekfijn afgewerkt. Je hoeft letterlijk niets te doen. Fantastische locatie: Geniet van het beste van twee werelden: bruisende stadsvoorzieningen om de hoek én de serene rust van de Zaan voor de deur. Energielabel A++: Superduurzaam en energie-efficiënt, wat perfect past in deze tijd én je portemonnee. Uitzicht over de rivier de Zaan: Begin je dag ontspannen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het kabbelende water. Pure rust en schoonheid. WELKOM IN JE NIEUWE (T)HUIS Stap binnen in dit charmante appartement van 41m² en laat je verrassen door de sfeer en efficiëntie van de ruimte. Alles is slim en modern ingericht om het maximale uit elke vierkante meter te halen. Het lichte woonvertrek ademt een warme, uitnodigende sfeer en biedt daarnaast prachtig zicht op het water. De grote raampartijen laten natuurlijk daglicht naar binnen stromen, wat elke ruimte nóg ruimer en helderder doet aanvoelen. Perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardig apparatuur, staat garant voor gezellige etentjes en rustige avonden met een glas wijn. Koken wordt een feestje – of je nu een sterrenmaaltijd neerzet of gewoon je favoriete pasta klaarmaakt. Vloeren, muren en plafonds: alles is strak afgewerkt met oog voor detail. Voeg alleen nog wat persoonlijke accenten toe en het voelt meteen als jouw plek. Aan de achterzijde vind je een comfortabele slaapkamer. De ruimte is knus maar praktisch ingedeeld, zodat je er een heerlijk slaapparadijs van kunt maken. En niet te vergeten: slaap lekker met de wetenschap dat je minimalistisch, duurzaam en efficiënt woont. En dan het uitzicht… Heb jij ooit gedroomd van een zonsondergang over het water? Open je gordijnen en kijk eindeloos uit over de rivier de Zaan. Water en natuur spelen hier een belangrijke rol. Wandel langs de wandelpromenade, luister naar het geluid van zacht kabbelend water en maak je hoofd leeg. Het voelt alsof je even helemaal uit de stad bent, terwijl hotspots, winkels, restaurants en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen. Dit appartement biedt een unieke lifestyle: energievriendelijk, hoogwaardig afgewerkt, perfect gelegen en helemaal van deze tijd. Of je nu geniet van een drukke werkweek in de stad, je je eerste stappen op de woningmarkt zet of de gezelligheid van de stad waardeert – dit is jouw perfecte stekje. HET BESTE VAN HET BESTE, UITGELICHT Starters opgelet: Dit appartement is dé kans om jouw woondroom waar te maken. Compact, gezellig en betaalbaar wonen met optimale voorzieningen. Alles af? Check!: Geen gedoe met klussen, schilderen of verbouwen. Deze woning is instapklaar – alleen je meubels en jij ontbreken nog. Uitzonderlijke locatie: Behoorlijk wat rust gevonden in het drukke stadsleven. Hier heb je het beste van alles. Duurzaam genieten: Energielabel A++ zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar maakt je ecologische voetenafdruk ook een stuk kleiner. One-of-a-kind uitzicht: Elke ochtend en avond een waanzinnig uitzicht over het water. Dat is pas wonen met een WOW-factor. A PERFECT URBAN OASIS FOR STARTERS, SENIORS, AND CITY LOVERS Imagine this: a charming apartment that offers everything you’re looking for. This move-in-ready gem, with an A++ energy label, is located in a fantastic spot overlooking the beautiful River Zaan. Here, you’ll find the perfect balance between vibrant city life and ultimate tranquility. Ideal for first-time buyers, single-person households, or seniors who want to enjoy a comfortable and sustainable home. Even better? The high-quality finishes and modern design—just unpack your boxes and feel at home. PROPERTY HIGHLIGHTS Perfect for first-time buyers Whether you’re purchasing your first home or looking for a smaller, more practical space, this apartment ticks all the boxes. Move-in ready From floors to walls and from kitchen to bathroom—everything has been finished to perfection. There’s literally nothing left to do. Fantastic location Enjoy the best of both worlds: vibrant city amenities just around the corner and the serene calm of the River Zaan right outside your door. Energy label A++ Highly sustainable and energy-efficient, perfectly aligned with modern living—and great for your wallet. View over the River Zaan Start your day in peace with a cup of coffee while overlooking the gently flowing water. Pure calm and beauty. WELCOME TO YOUR NEW HOME Step inside this charming 41 m² apartment and be pleasantly surprised by the atmosphere and smart use of space. Everything is thoughtfully and modernly designed to make the most of every square meter. The bright living area radiates warmth and offers stunning views of the water. Large windows flood the space with natural light, making it feel even more open and airy—perfect for unwinding after a busy day. The modern open kitchen, fully equipped with high-quality appliances, is ideal for cozy dinners or relaxing evenings with a glass of wine. Cooking becomes a joy—whether you’re preparing a gourmet meal or simply your favorite pasta. Floors, walls, and ceilings are all finished with great attention to detail. Just add your personal touch, and it will instantly feel like your own place. At the rear, you’ll find a comfortable bedroom. The space is cozy yet efficiently laid out, allowing you to create your own peaceful sleeping retreat. And best of all: sleep soundly knowing you’re living in a minimalist, sustainable, and efficient home. THE VIEW… Have you ever dreamed of sunsets over the water? Open your curtains and enjoy endless views over the River Zaan. Water and nature play a central role here. Take a walk along the promenade, listen to the gentle ripple of the water, and clear your mind. It feels like you’ve escaped the city—yet hotspots, shops, restaurants, and public transport are literally just around the corner. A UNIQUE LIFESTYLE This apartment offers a truly unique lifestyle: energy-efficient, beautifully finished, perfectly located, and completely in tune with modern living. Whether you’re enjoying a busy workweek in the city, taking your first steps on the property ladder, or simply appreciating urban convenience—this is your perfect place. THE VERY BEST, HIGHLIGHTED Attention first-time buyers This apartment is your chance to make your housing dream a reality. Compact, cozy, and affordable living with all the essentials. Everything done? Check! No hassle with renovations, painting, or remodeling. This home is fully move-in ready—only you and your furniture are missing. Exceptional location A rare sense of peace within a bustling city environment. Here, you truly get the best of everything. Sustainable living The A++ energy label not only keeps your energy bills low but also reduces your ecological footprint. One-of-a-kind view Wake up and wind down every day with breathtaking views over the water. Now that’s living with a true WOW factor.

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
148 m³

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.