Einwohner
4.650
Letztes Jahr: 2025
Ravelijn 34
4285ED Woudrichem • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.571
Fotoalbum
Beschreibung
Ravelijn 34 is een woning waar de indeling klopt en de ruimte direct prettig aanvoelt. De begane grond is logisch opgezet, waardoor alles goed in elkaar overloopt. Aan de voorzijde ligt de keuken met zicht op de straat. Aan de achterzijde het zitgedeelte bij de ramen richting de tuin. De haard zorgt voor sfeer zonder te overheersen. Tussen keuken en woonkamer is plek voor een grote eettafel. Dat is hier vanzelf de plek waar je samenkomt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Alles ligt hier op de juiste plek. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier kom je op een open zolder met plek voor de wasmachine, de cv en bergruimte. Daarnaast is er een aparte kamer. Een volwaardige vierde slaapkamer of een fijne werkplek. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je hier zonder veel werk kunt beginnen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. De tuin ligt direct aan de woonkamer met een terras en een groot zonnescherm. Een plek waar je vanzelf buiten gaat zitten. Achterin staat een berging en via de achterom loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De wijk is ruim opgezet en rustig van karakter. Veel gezinnen, groen in de buurt en ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Een plek waar het dagelijks gewoon prettig loopt. Dit is een woning waar je weinig aan hoeft te doen en die direct goed staat. Benieuwd hoe het in het echt voelt, we laten het je graag zien. Pluspunten • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlak circa 126 m² • Hoog afwerkingsniveau • Praktische indeling • Vier slaapkamers • Slaapkamers eerste verdieping v.v. elektrische rolluiken • Vaste trap zolder • Veel bergruimte • Verduurzaamde woning • Zonnepanelen en label A • Tuin met terras • Kindvriendelijke wijk Over Woudrichem Woudrichem is een plaats waar het tempo wat lager ligt en waar je alles dichtbij hebt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf en voor meer aanbod ben je zo in Gorinchem of de omliggende plaatsen. Het is een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. De Ravelijn ligt buiten de vesting, in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Hier woon je net wat vrijer, met meer ruimte om het huis en een omgeving waar veel gezinnen wonen. Over de omgeving De gemeente Altena staat bekend om de ruimte en het groen. In en rondom Woudrichem kun je alle kanten op. Dijken, water en polderlandschap liggen altijd dichtbij. De ligging is praktisch. Via de uitvalswegen rijd je makkelijk richting Breda, Gorinchem of Oosterhout. Zo woon je rustig, maar ben je toch goed verbonden met de regio. De combinatie van een rustige wijk en een groene omgeving maakt dit een plek waar het dagelijks gewoon prettig loopt.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 453 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Woudrichem
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudrichem
Wohn- und Viertelzahlen in Woudrichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudrichem. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 395.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
107
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Ausbildungsstufe
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
620
Bezeichnung C
528
Bezeichnung B
371
Bezeichnung G
146
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
111
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudrichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudrichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer Häuser in Woudrichem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 19
4285DA Woudrichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoogstraat 13
4285AE Woudrichem
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Landpoortstraat 14 e
4285AS Woudrichem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Burgemeester van der Lelystraat 54
4285BM Woudrichem
€ 379.000 k.k.
€ 3.680/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
B.A. van der Colffstraat 3
4285XN Woudrichem
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kastanjelaan 12
4285DC Woudrichem
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ravelijn 4
4285ED Woudrichem
€ 698.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Rijkswal 52
4285AD Woudrichem
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 1
