Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Hartoogstraat 7

4401GA Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Hartoogstraat 7 Yerseke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande woning met een royale tuin, oprit, garage nabij het centrum van Yerseke? Welkom aan de Hartoogstraat 7 in Yerseke: een uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 132 m², drie slaapkamers, een ruime badkamer én een multifunctionele begane grond. Deze woning combineert comfort, ruimte en sfeer op een prachtige plek in een rustige straat. De verzorgde tuin rondom en de ruime oprit met garage maken het plaatje compleet! Begane grond: Via de nette voortuin met sierhekwerk en royale oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en een ruime garderobekast. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, een fijne leefruimte waar licht en warmte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden baadt de ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende en open sfeer. De woonkamer is royaal van opzet, waardoor er moeiteloos plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De absolute blikvanger is de karakteristieke schouw, die niet alleen sfeer en charme toevoegt aan het interieur, maar ook het hart vormt van de zithoek. Via openslaande deuren bereikt u direct het zonnige terras en de prachtig aangelegde achtertuin, een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De separate keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een klassieke stijl met een hoekopstelling. Er is volop kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens voldoende plaats voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond maar ook uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische roldeur en volop bergruimte. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De kamers zijn keurig afgewerkt en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikt u bovendien een extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Er bestaat de mogelijkheid om de kamers op te splitsen om eventueel meer kamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafelmeubel met bergruimte en een tweede toilet. Een fijne, complete ruimte waar u kunt ontspannen na een lange dag. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een verzorgde voortuin, royale zijtuin met oprit en een brede achtertuin. De tuin is een oase van rust en privacy, met ruimte voor meerdere zitplekken, een gazon, groenstroken en een modern terras. Achterin de tuin is er een overkapping aanwezig, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Een ideale plek om te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met 132 m² woonoppervlakte - Slaapkamer op de begane grond. - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Separate keuken en bijkeuken - 3 slaapkamers in totaal. Waarvan een op de begane grond. Mogelijkheid op de verdieping er meer te realiseren. - Inpandige garage en royale oprit - Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met overkapping - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Nabij centrum, winkels en uitvalswegen Bent u benieuwd naar deze charmante woning in Yerseke? Laat u verrassen door de ruimte, indeling en fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
534 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.