Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Marijkelaan 3 A

4401GE Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Marijkelaan 3 A Yerseke
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Marijkelaan 3A in Yerseke. Deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 132 m² is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning combineert sfeervolle details met moderne afwerking en is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke buurt. U beschikt hier onder andere over een royale woonkamer met uitbouw, een stijlvolle landelijke keuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktische badkamer, een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, een overkapping en een royale garage / berging. De woning is gelegen aan een brede straat op korte afstand van winkels, scholen en het dorpscentrum.   Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de landelijke keuken, die is voorzien van een fraai gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. De combinatie van klassieke stijlelementen en moderne apparatuur geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling.   Aangrenzend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot de achtertuin.   De royale woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is strak afgewerkt met oog voor detail. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer die perfect te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een rustige afwerking en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is keurig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby. Op de overloop vindt u de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden.   Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt alles wat u mag verwachten van een complete gezinstuin: privacy, groen en comfort. Er is een ruim terras voor gezellige zomerse avonden, een overdekte zithoek en een extra terras onder een pergola. Kinderen kunnen zich uitleven op het gazon of op de ingebouwde trampoline. Achter in de tuin staat een royale berging / garage met een sfeervolle veranda. De tuin is slim ingedeeld en met zorg onderhouden, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 132 m² * Vier ruime slaapkamers. * Royale, lichte woonkamer welke is uitgebouwd en een extra kamer op de begane grond. * Landelijke keuken met moderne inbouwapparatuur * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping * Vrijstaande berging / garage met overdekte veranda * Uitstekend onderhouden en instap klaar Extra garage: Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra garage box a € 22.500,- k.k. Dit betreft perceel 6079 groot ca. 17m2. Indien de garagebox niet mee gekocht wordt zal deze later los verkocht worden. Verkoop vindt pas plaats na definitieve verkoop van de woning. Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, vijf kamers, een zonnige tuin en een perfecte ligging in Yerseke? Dan is Marijkelaan 3A een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.