Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Ameland 4 D

1506ZW Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Ameland 4 D Zaandam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMPLEK Ben je starter, single of misschien een gezellig twee persoons huishouden? Stop met zoeken, want deze instapklare parel heeft alles wat je hart begeert! Dit moderne appartement met energielabel A combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Geniet van licht en ruimte dankzij een optimale afwerking, een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal gelegen dichtbij winkels, horeca, en ov, is dit een kans die je niet aan je voorbij wilt laten gaan. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis en geniet van een zorgeloze toekomst! --- HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A: Verantwoord wonen en besparen op je maandlasten, wat wil je nog meer? - Moderne afwerking: Instapklaar met strakke vloeren, een smaakvolle badkamer en een keuken vol eigentijdse gemakken. - Centrale ligging: Alle hotspots van de stad binnen handbereik, terwijl je toch de rust ervaart van een fijne woonomgeving. - Woonoppervlakte van 61 m²: Slim ontworpen voor comfortabel wonen met een ruime slaapkamer en een speelse indeling. - Privébalkon op het zuiden: Begin jouw ochtenden met verse koffie in de zon of sluit je dag af met een wijntje in de avondschemer. - Perfect voor starters of kleine huishouden: Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt als je net je eerste of volgende stappen zet op de woningmarkt. --- WELKOM THUIS - DIT APPARTEMENT OVERTREFT AL JE VERWACHTINGEN Heb je het gevoel dat alles eindelijk samenvalt? Dat kan goed kloppen, want als je dit appartement betreedt, weet je het: dit is gewoon dé plek. Zodra je de voordeur opent, vult het natuurlijke licht de ruimte en voelt het alsof je thuis bent. Dankzij de moderne afwerkingsstijl kun je meteen je koffers uitpakken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het appartement ligt op een bruisende, centrale locatie. Te voet naar de bakker, op de fiets naar je favoriete terras, of gewoon binnen een paar minuten op station of snelweg: deze plek biedt moeiteloos toegang tot alle stedelijke gemakken die je hartje begeert. Of je nou houdt van de stedelijke vibes of juist waarde hecht aan een goede ontsnappingsroute, hier zit je gewoon helemaal goed. De ruime woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Of je nu lekker aan het bingewatchen bent in je zithoek of een culinair hoogstandje voorbereidt in de open keuken, het voelt allemaal even sfeervol. De keuken is modern ingericht, afgewerkt met duurzame apparatuur en een stijlvol werkblad – een genot voor zowel de hobbykok als de snelle chef-kok die graag efficiënt werkt. En dan, die slaapkamer. Ruim genoeg om je garderobe kwijt te kunnen en tegelijkertijd zo knus dat je nooit wilt opstaan. Voeg je favoriete dekbedovertrek toe en je hebt een plek om heerlijk tot rust te komen na een lange dag. Ideaal, toch? Het privébalkon op het zuiden voegt echt een vleugje luxe toe aan dit appartement. Hier kun je wakker worden met de warmte van de zon op je gezicht of ontspannen met een goed glas wijn terwijl de avond invalt. Zie je jezelf al zitten? Als kers op de taart heeft dit appartement energielabel A, wat betekent dat je hier niet alleen toekomstgericht maar ook kostenbesparend woont. Lager energieverbruik, minder zorgen — en meer budget over voor de leuke dingen van het leven. Het enige dat nog ontbreekt? Jij! --- EXTRA INFORMATIE Met een woonoppervlakte van 61 m² is dit appartement perfect afgestemd op starters en kleinere huishoudens. Het pand biedt niet alleen rust en ruimte binnen, maar ook een balkon waarop je nieuwe herinneringen kunt maken. De ligging op het zuiden geeft je maximaal zonplezier. Daarnaast scoor je punten als het gaat om efficiënt energieverbruik. Het energielabel A garandeert dat je hier duurzaam en voordelig woont — met moderne isolatietechnieken geniet je van een optimaal binnenklimaat, terwijl je tegelijkertijd je footprint verkleint. Perfect, toch? Dit appartement biedt een moderne woonbeleving en een stukje vrijheid, helemaal voor jou alleen (of met z’n tweeën). Of je nu kiest voor cocoonen, lekker eropuit gaan of je gasten in stijl ontvangen, het kan allemaal. --- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit appartement heeft het allemaal! Het energielabel A zorgt voor duurzaamheid en lagere kosten, de centrale ligging maakt je leven enorm praktisch, en de moderne afwerking biedt direct woongenot zonder gedoe. Met een slimme indeling van 61 m² is er genoeg ruimte voor wonen en ontspannen. De ruime slaapkamer en het zonnige balkon op het zuiden voegen een vleugje luxe toe. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje. Hier hoef je alleen je koffers uit te pakken en je avontuur kan beginnen. ---

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.