Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Bennebroekstraat 59

1507LE Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.301

Fotoalbum

Bennebroekstraat 59 Zaandam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen in één van de meest geliefde wijken van Zaandam! Dit fraaie huis, gelegen in de Bennebroekstraat, is van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, vijf slaapkamers, modern sanitair en een fraaie achtertuin met veel zon en privacy, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. Je woont in een populaire wijk, vlakbij het centrum en alle denkbare voorzieningen, ZÓNDER ERFPACHT. Kortom, een geweldige kans! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 115,5 m2 • Lichte woonkamer • Nette keuken (2019) • Vijf slaapkamers • Uitstekend sanitair Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin op het noordwesten bereik je de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, is ruim opgezet en voorzien van een prachtige vloer. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de twee raampartijen aan de achterzijde, geniet je van een uitstekende lichtinval in de woonkamer. Eén van de raampartijen aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer liggen mooie houten vloerdelen. De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze fraaie keuken is afkomstig uit 2019 en uitgerust met een Quooker, vaatwasser, kookplaat, magnetron, oven, koelkast en spoelbak en kraan. De keukenruimte wordt deels verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich de trap naar de tweede verdieping, een kast, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over vloerbedekking en netjes afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle kamers goed. De royale badkamer van deze woning is in 2021 vernieuwd. De ruimte is prachtig betegeld en straalt veel luxe uit. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche aan. De elektrische vloerverwarming houdt je voeten comfortabel warm. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van het huis. Deze kamers zijn allebei uitgerust met blauwe vloerbedekking en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je van veel ruimte en daglicht. Beide slaapkamers hebben toegang tot een berging. In het jaar 2023 zijn er op het dak van de woning 7 zonnepanelen geplaatst voor verduurzaming. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. De tuin is overwegend betegeld. Je hebt op verschillende plekken de mogelijkheid om een loungeplek te realiseren. De achtertuin is uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is zonwering aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze berging biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. Ook is er een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1987, bevindt zich in één van de meest geliefde woonwijken van de stad: Westerwatering. Je woont in een rustige en groene omgeving. Er bevinden zich meerdere natuurgebieden in de dichte omgeving, waaronder het Westerwindpad, Burgemeester In ’t Veldpark en Darwinpark. Op fietsafstand zijn ook verschillende sportvoorzieningen gelegen. Lopend bereik je Winkelcentrum Westerwatering. Dit winkelcentrum voorziet jou van enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum en het station van Zaandam bevindt zich op fietsafstand van het huis. De binnenstad biedt een groot en divers winkelaanbod. De winkels variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook nog allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen in het centrum gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Je woont vlakbij de A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Keurig onderhouden woning • Fraaie achtertuin op het zuidoosten • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een geliefde wijk • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.