Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Bijlstraat 18

1502TJ Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaandam

Fotoalbum

Bijlstraat 18 Zaandam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning moet je van binnen zien! Deze sfeervolle en fraai ingerichte woning ziet er wel heel aantrekkelijk uit. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van zonnepanelen. De zonnige tuin met overkapping en loungeplek ligt op het zuidoosten. Ook hier is het heerlijk genieten in de zomermaanden. De woning heeft een unieke moderne keuken. Verder tref je hier 2 fijne slaapkamers aan en een goed geïsoleerde zolderkamer. Een heel fijne woning, waar het genieten meteen kan beginnen! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 76,4 m2 • Lichte sfeervolle woonkamer met open keuken • Fraaie vloeren • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met balkon • Goed afgewerkte zolderkamer • Bergruimte • Voortuin en diepe achtertuin op het zuidoosten • Groene achtertuin voorzien van overkapping, loungeplek en (fietsen)berging • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen Loop je met ons mee? Begane grond: Via de grotendeels groene voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Sfeervolle entree met meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang (schuifdeur) naar de woonkamer met open keuken. De eveneens sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en is de moderne keuken gesitueerd (2018). De unieke keuken heeft witte met antracietgrijze fronten, een hardstenen aanrechtblad en een bijzonder kookeiland met afzuigkap. Je kookt hier elektrisch (2025). Ook de keuken is voorzien van een groot raam. Er ligt een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn deels strak, deels decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de met halve maantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en een aansluitende kamer met inloopkast. De kamer heeft twee raampartijen en een toegang tot een breed balkon met vrij uitzicht over de omgeving. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en heeft vaste kasten in een L-vorm. De kasten hebben decoratieve fronten. Je vindt hier ook de wastafel met spiegel en de open toegang tot de badkamer. In de badkamer tref je een zwevend toilet en een inloopdouche aan. Tweede verdieping: Via een open vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je naast bergruimte en goed afgewerkte multifunctionele ruimte aan, voorzien van een Velux dakraam. De ruimte is groot genoeg voor een 2-persoonsbed, maar is ook voor andere doeleinden geschikt zoals thuiswerken en/of uitvoeren van een hobby. Tuin: Dé unieke eigenschap van deze woning: de fijne tuin! De woning heeft een goed verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Aan de woning vast tref je een terras met houten planken aan. Verder vind je er een overkapping met loungeplek. De tuin is gedeeltelijk ommuurd en je zit hier heerlijk beschut tussen het groen. Je geniet hier optimale privacy. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle en verrassende eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Stijlvolle en sfeervolle eengezinswoning met voortuin en diepe, zonnige achtertuin • Energielabel A • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.