Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

De Boeg 130

1502GX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HVMS

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

De Boeg 130 Zaandam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zelden komt er zo'n uniek appartement op de markt! Deze prachtige maisonnette, gelegen aan De Boeg 130 in Zaandam, biedt tal van kenmerkende eigenschappen die u zeker zullen bekoren. De woning bevindt zich in het levendige stadscentrum en ligt zeer gunstig ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels, horeca en het treinstation. Daarnaast geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woonbeleving dankzij de energieklasse B waartoe de woning behoort, en een modern uitgeruste badkamer die is voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een stijlvolle wastafelmeubel. Bijkomend voordeel is de beschikbare parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage. Uniek aan deze woning is de ligging aan vaarwater en het feit dat de grond in eigendom is. Deze maisonnette is gelegen in het stadshart van Zaandam met zicht op de Zaan. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en andere stedelijke voorzieningen. Het treinstation is op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Alkmaar. Als eigenaar van dit appartement geniet u van de perfecte combinatie van stadscomfort en rust. Dit appartement typeert zich als een maisonnette en bevindt zich in een appartementencomplex dat in 2002 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 135 m2, 3 ruime slaapkamers en een totale inhoud van 448 m3 biedt deze woning u zeer comfortabele leefruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming op gas. De woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Daarnaast profiteert de woning van verschillende voorzieningen, waaronder de aanwezigheid van een mechanische ventilatie, tv-kabel, externe screens, een lift en een glasvezelkabel. Op de begane grond van deze maisonnette vindt u de entree die leidt naar de woonverdieping. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht en biedt u, middels een tweede trap toegang tot de open keuken op de bovenverdieping met diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u ook op het balkon. Dit is genieten van het contact met de Zaan en natuurlijk een hapje en een drankje met, later op de avond zicht op de ondergaande zon. Op deze woonetage bevindt zich ook een slaapkamer. De bovenste verdieping van deze maisonnette herbergt nog eens twee ruime slaapkamers. Tevens is hier de luxe uitgeruste badkamer gevestigd, welke is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime woonkeuken. Deze recent geplaatste keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Geniet van het diner met uitzicht op de Zaan. Wat dit appartement extra bijzonder maakt is de scheiding van de woonkamer en de keuken. De vide wordt afgesloten middels een glasplaat waardoor u niet alleen direct contact heeft maar waardoor ook enorm veel licht in het appartement binnen valt. Mocht de lichtinval u teveel worden beschikt het appartement op beide verdiepingen over zonwering in de vorm van screens en een valscherm. Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plekje maar onbezorgd parkeren op uw eigen vaste plek. Als extra heeft u ook nog een eigen berging op de begane grond voor het stallen van uw fiets en het opslaan van zaken die u niet dagelijks nodig heeft. - Energieklasse B - Compleet uitgeruste luxe badkamer - Eigen parkeerplaats in de keldergarage - Aan vaarwater gelegen - Eigen grond - Dichtbij NS station Zaandam met een directe verbinding. Binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak voor deze unieke maisonnette in het hart van Zaandam! De combinatie van de geweldige locatie, het ruime woonoppervlak en de moderne voorzieningen maken deze woning tot een uitgelezen kans voor doorstromers en stellen. Wij nodigen u uit om dit appartement zelf te ervaren. Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.