Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Dr. H.G. Scholtenstraat 5

1508EB Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 351.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.870

2 % Übertragungssteuer (€ 7.020) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 359.870

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Dr. H.G. Scholtenstraat 5 Zaandam
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Muntbloem Oostzijderpark Zaandam! Ruim 90 % verkocht!! De bouw is gestart in september 2025 Fase Muntbloem is in verkoop, met daarin 16 eengezinswoningen en 37 appartementen. De verkoop is in volle gang. Alle 16 eengezinswoningen zijn verkocht, alleen nog enkele appartementen beschikbaar. Van de 37 appartementen worden 20 appartementen verkocht inclusief parkeerplaats. Van de laatste beschikbare appartementen beschikken D3-07 en D4-27 standaard over één parkeerplaats. De overige appartementen worden aangeboden exclusief parkeerplaats (en zijn dus € 25.000,- lager in prijs). Het is voor een aantal appartementen mogelijk een parkeerplaats aan te kopen voor een bedrag € 25.000,- VON. Vraag de makelaar naar de voorwaarden en beschikbaarheid. In het plangebied komen ook twee deelauto's. Het is helaas niet mogelijk bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen voor een eigen auto. Maar het grote voordeel van Muntbloem is wel dat het op loopafstand van het treinstation Zaandam Kogerveld ligt en zo perfect bereikbaar is met het OV (slechts met een kwartiertje sta je al op Sloterdijk). Toch met de auto naar je afspraak? Reserveer dan één van de twee deelauto's in Oostzijderpark. Dit is jouw kans om in te stappen en jouw nieuwe appartement te bemachtigen! Heb je interesse? Neem dan snel contact op met één van onze drie makelaars. Zij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden in het woningaanbod in gebiedsontwikkeling Oostzijderpark. Je kunt hier het aanbod bekijken. Als je klikt op een appartement zie je de kenmerken, zoals de prijs en het aantal kamers. De verkoopdocumentatie vind je bij de Downloads. Wonen in Muntbloem betekent thuiskomen. Voor iedereen. Je vindt er een variëteit aan woningen. Met verschillende slaapkamers en grootten: voorgezinnen, groot of klein, of voor ondernemers met grote dromen. Maar ook appartementen die uitkijken op de brede Parklaan. Voor wie net start op de woningmarkt, of wie wel toe is aan riant, gelijkvloers wonen. Wat de woningen van Muntbloem met elkaar gemeen hebben is het groene hart van het blok. Terrassen en balkons grenzen aan een mooie binnenplaats vol bijzondere bomen en klimplanten. Een plek om tot rust te komen, je buren te ontmoeten en waar kinderen kunnen spelen. De woningen in Muntbloem zijn comfortabel en worden milieubewust gebouwd. Hier ben je klaar voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 351.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.870

2 % Übertragungssteuer (€ 7.020) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 359.870

2,78%

Jährlich

%

€ 17.550

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 351.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
186 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2024
Verkaufsdatum
26-01-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.