Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Fluitekruidweg 160

1508AN Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.955

Fotoalbum

Fluitekruidweg 160 Zaandam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT IN HET GROENE KOGERVELD Ben je starter op de woningmarkt, op zoek naar iets voor jou en je partner, of misschien een jong gezin? Dit appartement biedt precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 68 m², drie slaapkamers, een balkon op het zuiden én een groene, rustige omgeving is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Het NS-station Kogerveld ligt op slechts vier minuten fietsen en parkeren rondom het complex is gratis. Kortom: een instapklare woning met veel praktische voordelen. Nieuwsgierig? Lees verder en ontdek of dit jouw volgende stap is. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - 68 m² woonoppervlakte: Compact maar efficiënt ingedeeld, met ruimte voor alles wat je nodig hebt. - Drie slaapkamers: Ideaal voor een werkplek, kinderkamer of logeerkamer naast de master bedroom. - Goed onderhouden: Geen kluswoning, maar direct verhuizen en genieten. - Groene, rustige ligging: Perfect voor wie houdt van een natuurlijke en rustige leefomgeving. - Recreatiegebied Jagersveld om de hoek: Binnen enkele minuten sta je in de natuur. - Gratis parkeren: Altijd plek voor je auto rondom het complex. - Zonnig balkon op het zuiden: Helemaal klaar voor die lente- of zomerse dagen. - Centraal gelegen: NS-station Kogerveld op slechts 4 minuten fietsen. EFFICIËNT WONEN ZONDER COMPROMISSEN Dit appartement combineert compact wonen met verrassend veel mogelijkheden. De slimme indeling zorgt ervoor dat je niets tekortkomt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon – gewoon in je eigen privé buitenruimte. De praktische keuken is voorzien van wat apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, waardoor koken hier gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Of je nu snelle doordeweekse maaltijden bereidt of uitgebreid de tijd neemt om wat nieuws uit te proberen, deze keuken ondersteunt je moeiteloos. Met drie slaapkamers heb je alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Creëer bijvoorbeeld een comfortabele master bedroom, gebruik één van de kamers als kleedkamer, kantoor of hobbyruimte en hou de derde slaapkamer vrij voor logees of gezinsuitbreiding. Dit appartement denkt met je mee, ongeacht je gezinssituatie. De badkamer is praktisch met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk binnen handbereik. RUSTIG WONEN MET DE STAD DICHTBIJ De locatie is een absolute troef. Het appartement ligt in een gemoedelijke buurt in Kogerveld, waar je kunt genieten van rust en een groene omgeving. Trek er spontaan op uit voor een wandeling of fietstocht in het dichtbijgelegen recreatiegebied Jagersveld. En werk je in de stad of trek je er graag op uit? Binnen 4 minuten fiets je naar NS-station Kogerveld, vanwaar je een snelle verbinding hebt richting Amsterdam, Haarlem of verder. Geen OV-liefhebber? Rondom het complex zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar, waardoor je het gemak van een eigen auto behoudt. Dit appartement is dan ook niet alleen geschikt voor starters of jonge huishoudens. Ook voor rustzoekers of senioren die gelijkvloers wonen belangrijk vinden, is dit een comfortabele keuze. Bovendien is de wijk rustig, goed onderhouden en voorzien van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Zoek je een woning die comfortabel, praktisch en goed gelegen is? Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt 68 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een groene, rustige omgeving. Je woont vlakbij het recreatiegebied Jagersveld, met gratis parkeergelegenheid en een directe verbinding naar de stad dankzij het nabijgelegen NS-station. Ideaal voor starters, werkenden of iedereen die wat extra ruimte nodig heeft én toch compact wil wonen.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1508

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.