Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Grote Belt 38

1501CX Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.701

Fotoalbum

Grote Belt 38 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW Wonen met licht, ruimte en rust – in het hart van Zaandam Dit charmante 2/3-kamerappartement aan de Grote Belt verrast direct. Met ca. 58 m² woonoppervlak voelt het al ruim, maar dankzij de hoge schuine plafonds en slimme indeling ervaart u nog meer ruimte en licht. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 71 m², inclusief de delen onder de schuine wanden. Dankzij de unieke bouw deelt u geen muren met buren én woont u op de bovenste verdieping – rust en privacy gegarandeerd. De extra zolderkamer maakt dit appartement ideaal als starterswoning, compacte gezinswoning of comfortabele thuiswerkplek. Levendige ligging Horecaplein De Dam met gezellige terrassen, de winkels op de Gedempte Gracht, theater, bioscoop en station Zaandam: alles ligt op loopafstand. Thuis geniet u van rust, maar de stad ligt letterlijk om de hoek. Extra handig voor forenzen: met de fiets bent u in 5 minuten bij station Zaandam, en na een korte treinrit van 10 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de fiets naar Amsterdam? Pak dan de gratis pont bij Hembrug en met 40 minuten bereikt u het Westerpark. Gaat u op reis? 30 minuten na het dichttrekken van uw voordeur kunt u in de vertrekhal van Schiphol staan. Comfortabel en instapklaar - Bouwjaar 2008, energielabel A - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Recent vernieuwde keuken (2023) met inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Goede toegankelijk, inclusief lift Slimme indeling met extra kamer De woonkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon (middag- en avondzon). Aan de galerijzijde bevindt zich een buitenruimte waar u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet van een kop koffie. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde en biedt ruimte aan een groot bed, kastenwand en werkplek. Een vaste, op maat gemaakte trap leidt naar de zolderkamer: ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. Handige extra’s - Eigen berging op de begane grond - Gratis parkeren in de straat; eigen parkeerplaats optioneel te koop - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €136,90 p.m. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 58 m² (conform NEN-meting) - Bruikbare vloeroppervlakte ca. 81 m² inclusief delen onder schuine wanden - Extra zolderkamer via vaste trap - Geen gedeelde muren met buren - Bovenste verdieping voor extra rust en privacy - Buitenruimtes met ochtend- én avondzon - Bouwjaar 2008, energielabel A - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij stadshart en station --------------------------------------------------------------------------------- Living with space, light and tranquillity – in the heart of Zaandam This charming 2/3-room apartment on the Grote Belt is full of surprises. With approx. 58 m² of living space, high sloped ceilings and a smart layout, it feels much larger than the numbers suggest. The usable floor area is approx. 71 m² (including floor space under the sloped ceilings, measured in accordance with NEN standards). Thanks to its unique construction, you share no walls with neighbors and live on the top floor – ensuring peace and privacy. The additional attic bedroom makes this apartment ideal as a starter home, compact family home or a comfortable work-from-home space. Vibrant location Within just a few minutes’ walk you’ll reach Horecaplein De Dam with its lively terraces, the colorful Gedempte Gracht shopping street, as well as the theater, cinema and Zaandam train station. Culture lovers will also enjoy the nearby arthouse cinema and live music venue. At home you’ll find tranquility, while the city is literally around the corner. Perfect for commuters: it’s just a 5-minute bike ride to Zaandam station, from where you can reach Amsterdam Central in only 11 minutes. Rather cycle to Amsterdam? Grab the free Hembrug ferry and you can be in Westerpark in 40 minutes. Going on a trip? Within 30 minutes after closing your front door, you can be inside Schiphol’s departure hall. Comfortable and move-in ready - Built in 2008, energy label A - Excellent insulation and energy efficiency - Recently renovated kitchen (2023) with induction cooktop, fridge/freezer and dishwasher - Stylish bathroom with walk-in shower and vanity - Great accessibility, including elevator Smart layout with extra room The living room opens onto a French balcony (afternoon and evening sun). On the gallery side you’ll find a second outdoor space – perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The main double bedroom is located on the quiet gallery side and offers space for a large bed, wardrobe wall and home office setup. A bespoke staircase leads to the attic level, which is currently used as a second bedroom and cozy reading nook – a versatile space that can also serve as a guest or children’s room. Handy extras - Private storage room on the ground floor - Plenty of free street parking; private parking space available separately - Active and financially sound owners’ association (monthly service charge €136.90 - Key features - Living area approx. 58 m² (conform NEN measurement) - Usable floor area approx. 81 m² including floor space under sloped ceilings - Second attic bedroom accessible via bespoke staircase - No shared walls with neighbors - Top floor location for maximum peace and privacy - Outdoor spaces with both morning and evening sun - Built in 2008, energy label A - Private storage room on the ground floor - Central location near Stadshart and Horecaplein De Dam

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.