Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Ina Dammanstraat 5

1507PG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Ina Dammanstraat 5 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte én wonen aan het water! Een instapklare woning met hoogwaardige afwerking, zonnige tuin op het zuiden én een fantastische ligging aan het water? Ina Dammanstraat 5 biedt het allemaal. Deze royale en stijlvol gerenoveerde eengezinswoning (1988) met een woonoppervlakte van 132 m² is perfect voor wie comfort, rust en locatie wil combineren. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Zaandam én met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit en hebt directe toegang tot de aangebouwde berging. Via de hal bereik je het moderne toilet, de berging én de verrassend ruime woonkamer. Wat direct opvalt is het overvloedige licht en de royale indeling – dankzij de uitbouw is de woonkamer werkelijk ruim te noemen. Centraal in de strak afgewerkte woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte brengt tijdens de koudere maanden, maar ook zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde zorgt de grote glazen pui met openslaande deuren voor een zee van daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De zonnige, fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water – een unieke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of een bootje aan te leggen aan de houten vlonder. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven met een kookeiland, hoogwaardig en goed onderhouden inbouwapparatuur, volop werkruimte en een slimme indeling. Een ideale plek voor kookliefhebbers – hier kook je met plezier! Eerste verdieping?Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén van de kamers is momenteel ingericht als riante inloopkast – een droom voor iedere garderobe liefhebber. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: strak afgewerkt met trendy betonciré, voorzien van een dubbele inloopdouche met twee luxe regendouches, een dubbele wastafel, een tweede toilet én heerlijke vloerverwarming. Hier begint én eindigt je de dag in stijl en comfort. Tweede verdieping?Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier vind je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel én een royale vierde slaapkamer. Mogelijk gemaakt dankzij een breed dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte, wat ook de mogelijkheid geeft tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Vanaf de tweede verdieping is ook de bergzolder te bereiken, deze zorgt ervoor dat je ook nog veel bergruimte hebt. Duurzaam wonen?Ook aan duurzaamheid is gedacht: op de oprit beschik je over je eigen laadpunt voor een elektrische auto – ideaal en toekomstgericht. En met maar liefst 13 zonnepanelen op het dak ben je verzekerd van een lagere energierekening én een kleinere ecologische voetafdruk. Een woning als deze, met een combinatie van stijl, ruimte en ligging aan het water, komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Luxe en moderne afwerking: instapklaar - Zonnige tuin op het zuiden met vlonder aan vaarwater - Uitbouw op de begane grond - Elektrisch oplaadpunt aanwezig - 13 zonnepanelen aanwezig - CV-ketel Remeha bouwjaar 2022 - Stijlvolle open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele douche en betonciré - Eigen oprit en aangebouwde berging - Dakkapel op zolder voor extra ruimte - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt - Nabij het centrum van Zaandam en goede bereikbaarheid dichtbij station - Energielabel A - Erfpacht is afgekocht tot 30-03-2038 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2063)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.