Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Jachtenlaan 55

1503HT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.296

Fotoalbum

Jachtenlaan 55 Zaandam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie lichte woning met een zonnige tuin op het zuidwesten die direct grenst aan het Burgemeester in ’t Veldpark! Deze verzorgde en lichte “Indeco”-woning ligt op een rustige locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt en grenst met de achtertuin direct aan het groene Burgemeester in ’t Veldpark. Hierdoor woont u in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een ruime leefkeuken aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin met het achtergelegen park als verlenging van de achtertuin. De begane grond beschikt daarnaast over een extra werk- of slaapkamer met eveneens uitzicht op het groen en is ideaal voor thuiswerken of logees. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft en ideale zonligging op het zonnige zuidwesten. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Hoornseveld. Op korte afstand zijn diverse basisscholen te vinden en twee middelbare scholen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen treft u in de nabije omgeving. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants, en het treinstation. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A7 en A8/A10 en bent u binnen 10 minuten in Amsterdam. Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend vanaf deze locatie; op 5 minuten loopafstand treft u een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam Centraal Station. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe en toegang tot de keuken/woonkamer. Ruime woonkeuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Werk-/slaapkamer met uitzicht op de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging met elektra. Vanuit de tuin is er een directe toegang tot het park. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en wasruimte. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en vergroot doordat een deel van de overloop bij de kamer is gevoegd. Hierdoor is er een zeer riante slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ingebouwde kast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er nog een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, 2 wastafels en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 128 m2, inhoud ca. 461 m3 - Perceeloppervlakte 177 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (ATAG, 2013) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen - Airconditioning (tevens verwarming) in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Riante, verzorgde tuin op het zuidwesten met uitzicht op het park - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.