Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Jasykoffstraat 57

1506AT Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.215

Fotoalbum

Jasykoffstraat 57 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JOUW NIEUWE THUIS IN HARTJE ZAANDAM - WARMTE, RUIMTE EN GEMAK Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Dit pareltje in het hart van Zaandam heeft alles wat je nodig hebt. Met energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit dé plek waar je comfortabel kunt wonen én genieten. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of gezinnen die toe zijn aan meer ruimte. En dan hebben we het nog niet eens over de ligging: midden in het bruisende centrum, maar toch heerlijk rustig, met alle voorzieningen én het NS-intercitystation op loopafstand. Hier begin jij echt aan een nieuw hoofdstuk. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Energiezuinig wonen met Energielabel A: bespaar flink op je energiekosten terwijl je bijdraagt aan een beter milieu. Instapklaar en stijlvol: dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Hartje centrum Zaandam: alle winkels, restaurants en gezellige terrassen op steenworp afstand. Toplocatie voor forenzen: op slechts een paar minuten lopen van NS Station Zaandam, met directe verbindingen naar Amsterdam en andere grote steden. Een zonovergoten tuin met stenen berging: geniet van lange zomerdagen in een royale tuin op het zuidwesten. Maar liefst 4 slaapkamers: ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te leveren op comfort. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen Enorme hoeveelheid bergruimte door de vele inbouwkasten Enorme 2e verdieping door de 2 kunststof dakkapellen HET GEHEIM VAN DIT BRUISENDE & RUSTIGE HUIS ONTDEKT Stel je voor... Wakker worden op een zonnige ochtend in het hart van Zaandam. De vogels zingen zacht, terwijl de eerste zonnestralen je slaapkamer vullen met warm licht. Je stapt uit bed, zet een kop koffie in je moderne keuken en loopt door de deur van de woonkamer zo je tuin in. Een royale tuin op het zuidwesten, waar de ochtenddauw al glinstert en je een plekje in de zon kunt uitzoeken. Hoe klinkt dat? Met 116m² woonoppervlakte en een slimme indeling voel je meteen hoe goed dit huis in elkaar steekt. De begane grond biedt een royale woonkamer met mooie lichtinval dankzij grote ramen, een moderne open keuken en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken, helemaal up-to-date met strakke kasten en moderne apparatuur, vormt het hart van het huis. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner plant, hier kun je je culinaire creativiteit de vrije loop laten. Wanneer je de trap op gaat, ontdek je al snel waarom dit huis ook voor gezinnen zo interessant is. Met vier riante slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is er aan ruimte echt geen gebrek. De kamers hebben een rustige uitstraling, perfect als slaap- of werkkamer, en de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Heb je behoefte aan een extra werkplek, hobbyruimte of een inloopkast? Geen probleem, dit huis kan het allemaal. Maar laten we even teruggaan naar wat écht indruk maakt: de locatie. Zo centraal als je maar kunt zijn, woon je letterlijk in het kloppende hart van Zaandam. Binnen enkele minuten sta je op de Dam, het bruisende winkelgebied vol met hippe boetiekjes, fijne koffietentjes en heerlijke restaurants. Toch is je thuisbasis zó rustig dat je ’s avonds alleen nog maar de stilte hoort. En moet je voor je werk de stad uit? Met het intercitystation op loopafstand sta je binnen 12 minuten in Amsterdam. Tot slot biedt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidwesten vang je hier de hele dag de zon. Zie je het al voor je: een barbecue met vrienden, een spelletje met de kinderen of gewoon even wegzakken met een goed boek in je favoriete loungestoel? En extra handig: er is een stenen berging waarin je al je tuinspullen en fietsen kwijt kunt. Wat dit huis zo uniek maakt, is de perfecte balans tussen comfort, gemak en vermaak. Hier geniet je van alles wat de stad te bieden heeft, zonder in te leveren op rust, privacy of ruimte. Kortom, het beste van beide werelden wacht hier op je! IN DE RUST VAN DE STAD, ZINDEREND WONEN Is het je al opgevallen hoe bijzonder deze woning is? De zuidwestelijke tuin, gelegen achter het huis, biedt een heerlijke plek om even op adem te komen. Terwijl jij geniet van je latte in de ochtendzon of de barbecue warmt op voor een zomerse avondmaaltijd, is de omgeving ondertussen in de perfecte balans tussen stadse beleving en totale rust. Want dat is wat dit huis biedt: een levendige stadsomgeving gecombineerd met de stilte die je nodig hebt om te ontspannen. Wonen in hartje Zaandam, dat betekent ook makkelijk bij alle voorzieningen. Geen zin om te koken? Pak een tafeltje bij één van de vele restaurants in de buurt. Trek in een drankje? De gezellige kroegen en wijnbarretjes verwelkomen je gastvrij. Zoek je actie? Pak de fiets en ontdek Zaandam, of neem de trein naar Amsterdam (want die verbinding is letterlijk om de hoek). Alles ligt aan je voeten. BULLETPROOF, SAMENGEVAT Een huis waar je zó in kunt trekken, energielabel A, en dat midden in Zaandam staat… Dit zijn de belangrijkste highlights nog even op een rij: Energielabel A: energiezuinig en helemaal van deze tijd. Instapklaar: geen verbouwingen nodig, alleen je meubels plaatsen. Hartje Zaandam: de stad begint direct als je de voordeur uitstapt. Loopafstand trein: binnen korte tijd in Amsterdam of ver daarbuiten. Zuidwesten tuin: optimaal genieten van licht en zon. Deze woning is dé droomplek voor jonge gezinnen, starters en iedereen met stadse ambities. JOUW NIEUWE WONING HEB JE GEVONDEN!  Het centrumgevoel met een luxe touch! Zoek je een gezellige, energiezuinige woning? Stop met scrollen, dit is jouw toekomstige thuis. ?? Je woonruimte van 116m² is niet alleen een plaatje, maar ook ideaal voor jou en je (toekomstige) gezin. Met highlights zoals een zonovergoten tuin op het zuidwesten, ruime slaapkamers én alles op loopafstand in Zaandam is dit een kans die je niet wilt missen! Laat dit heerlijke huis niet aan je neus voorbijgaan – klik op de link in bio om direct je bezichtiging in te plannen! YOUR NEW HOME IN THE HEART OF ZAANDAM - WARMTH, SPACE, AND CONVENIENCE Are you looking for a move-in-ready, energy-efficient home that requires no work? This gem in the heart of Zaandam has everything you need. With an energy label A and a sunny southwest-facing garden, this is the perfect place to live comfortably and enjoy life. Ideal for first-time buyers, young families, or growing families who need more space. And let's not forget the location: right in the vibrant city center yet wonderfully quiet, with all amenities and the NS intercity station within walking distance. This is where you start a new chapter. HIGHLIGHTS OF THIS HOUSE Energy-efficient living with Energy Label A: save significantly on your energy bills while contributing to a better environment. Move-in-ready and stylish: this house is immaculately finished and ready for new owners. Heart of Zaandam city center: all shops, restaurants, and cozy terraces just a stone's throw away. Top location for commuters: just a few minutes’ walk to Zaandam NS station, with direct connections to Amsterdam and other major cities. A sun-soaked garden with a brick shed: enjoy long summer days in a spacious garden facing southwest. No fewer than 4 bedrooms: ideal for families looking for space without compromising on comfort. Entire house equipped with maintenance-free plastic window frames. Tons of storage space thanks to many built-in closets. Expansive second floor with two large dormer windows. DISCOVER THE CHARM OF THIS VIBRANT & TRANQUIL HOME Picture this… Waking up on a sunny morning in the heart of Zaandam. Birds chirp softly as the first rays of sunlight fill your bedroom with warmth. You get out of bed, make a cup of coffee in your sleek modern kitchen, and step out from the living room into your garden. A spacious southwest-facing garden, where the morning dew glistens, and you find yourself a sunny spot to relax. How does that sound? With a living area of 116m² and a smart layout, you immediately feel how well-designed this house is. The ground floor offers a bright, spacious living room with large windows, a modern open kitchen, and enough space for a cozy dining area. The kitchen, fully up-to-date with sleek cabinets and modern appliances, is the heart of the home. Whether you're whipping up a quick meal or planning an elaborate dinner, you’ll have the perfect space to unleash your culinary creativity. As you move upstairs, you quickly see why this house is so suitable for families. With four spacious bedrooms spread over the first and second floors, there's no shortage of room. The bedrooms have a calm and tranquil vibe, perfect for sleeping or working. Large windows let in plenty of natural light. Need an extra workspace, hobby room, or walk-in closet? No problem—this home has got you covered. But let’s get back to what truly makes an impression: the location. As central as it gets, you’ll literally live in the beating heart of Zaandam. In just a few minutes, you can walk to the Dam, a buzzing shopping area full of trendy boutiques, charming coffee spots, and great restaurants. Still, your home base is so quiet that at night, all you’ll hear is peace and calm. And if you need to commute? The intercity train station is within walking distance, and you can be in Amsterdam in just 12 minutes. Finally, the garden is a relaxing retreat. With its southwest orientation, you’ll enjoy sunlight all day long. Picture it: a barbecue with friends, playing with the kids, or simply unwinding in your favorite lounge chair with a book. Added bonus? There’s a convenient brick shed to store all your gardening tools and bikes. What makes this house so unique is the perfect balance between comfort, convenience, and entertainment. Here, you can enjoy everything the city has to offer without giving up peace, privacy, or space. In short, the best of both worlds is waiting for you here! CITY LIVING WITH SERENE CHARM Have you noticed just how special this house is yet? The southwest-facing garden, located behind the property, offers a perfect spot to catch your breath. While you enjoy your morning latte in the sunlight or heat up the barbecue for a summer dinner, the setting around you achieves an ideal balance between vibrant city living and serene tranquility. That’s what this home provides: dynamic city living combined with the quiet you need to unwind. Living in the heart of Zaandam also means you’re close to everything you need. Don’t feel like cooking? Grab a table at one of the many local restaurants. In the mood for a drink? The cozy pubs and wine bars will welcome you warmly. Need to stay active? Hop on your bike to explore Zaandam, or take the train to Amsterdam (the station is just around the corner). Everything is at your fingertips. A QUICK RECAP OF THE PERKS A move-in-ready home with an energy label A, located in central Zaandam… Here’s a quick overview of the key highlights: Energy Label A: energy-efficient and future-proof. Move-in-ready: no renovations needed, just move your furniture in! Heart of Zaandam: the city is at your doorstep. Walking distance to the train: quickly get to Amsterdam or beyond. Southwest-facing garden: bask in the sunlight all day long. This home is the dream spot for young families, first-time buyers, and anyone with a city-loving heart. YOU’VE FOUND YOUR NEW HOME! A central location with a touch of luxury! Are you looking for a cozy, energy-efficient home? Stop scrolling—this is your future dream home. ?? Spanning 116m², it’s not only a delightful space but also ideal for you and your (future) family. Featuring a sun-drenched southwest-facing garden, spacious bedrooms, and everything Zaandam has to offer just steps away, this is an opportunity you don’t want to miss! Don’t let this amazing home slip away—click the link in the bio now to schedule your viewing!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.