Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kopermolenstraat 51

1502PW Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.225

Fotoalbum

Kopermolenstraat 51 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne tussenwoning met comfortabel woonoppervlak, een fijne tuin en een rustige ligging vlak bij Amsterdam? Dan is deze woning aan de Kopermolenstraat 51 in Zaandam zeker het bekijken waard. Met circa 89 m² woongenot en drie slaapkamers biedt deze woning een prettige leefruimte voor starters, stellen en jonge gezinnen. Dankzij het bouwjaar 2015 is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer uit 2022, wat bijdraagt aan een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De omgeving De woning ligt in een rustige straat in een prettige woonomgeving in Zaandam, waar je geniet van een fijne balans tussen rust en levendigheid. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportvoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het Zaans Medisch Centrum en de moderne Zorgboulevard liggen praktisch om de hoek, waardoor uitstekende zorg altijd dichtbij is. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met de trein sta je binnen ongeveer een kwartier op Amsterdam Centraal en ook met de auto rijd je in enkele minuten de snelweg op. Zo woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. De woning Deze moderne tussenwoning uit 2015 is gebouwd met oog voor comfort en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woonkamer is tuingericht en vormt een fijne, lichte leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse Whirlpool inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne PVC-vloer die in 2022 is gelegd. Op de verdieping vind je de badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk. De indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Door de tuingerichte ligging ervaar je hier veel rust en privacy, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer uit 2022 en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022 met diverse Whirlpool inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je uitzicht hebt over de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal prettig indeelbaar zijn en bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als hoofdslaapkamer (met vaste kastenwand), kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig waar de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Achterin de tuin staat een houten berging die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Moderne tussenwoning uit 2015 • Circa 89 m² woonoppervlakte • Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten • Volledig geïsoleerde woning • Drie slaapkamers • Moderne keuken vernieuwd in 2022 met Whirlpool inbouwapparatuur • Voldoende en gratis parkeergelegenheid inclusief openbare oplaadplekker aanwezig • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer uit 2022 • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.