Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Kopermolenstraat 59

1502PW Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HN Vastgoed & Advies

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.315

Fotoalbum

Kopermolenstraat 59 Zaandam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 4 ruime slaapkamers en twee badkamers op een steenworpafstand vanaf Amsterdam? Stap binnen in deze heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne indeling samenkomen. Gebouwd in 2015, met een royale woonoppervlakte van 124 m² en een energielabel A, is dit een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Met vier volwaardige slaapkamers, en de mogelijkheid om er eenvoudig een vijfde te creëren, is dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken. De tweede verdieping is nu ingericht als een royale open ruimte met eigen badkamer, maar kan zonder moeite worden opgedeeld in twee aparte kamers. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw gezin. Daarnaast zijn er twee complete badkamers aanwezig: één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Ideaal voor drukke ochtenden waarin iedereen op tijd de deur uit moet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis: een plek voor spelende kinderen, gezamenlijke diners en lange avonden met vrienden of familie. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dankzij de bouw uit 2015, uitstekende isolatie en moderne installaties heeft de woning energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een huis dat klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige straat, maar wel met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u het levendige centrum van Zaandam met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Het Zaans Medisch Centrum en de moderne Zorgboulevard liggen praktisch om de hoek, waardoor uitstekende zorg letterlijk nabij is. En wilt u de stad in? Binnen een kwartier bent u met de trein op Amsterdam Centraal, of u rijdt in enkele minuten de snelweg op. Zo combineert u het beste van twee werelden: wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met de stad altijd dichtbij. Indeling: Begane grond; Entree, ruime hal met meterkast, Toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte en lichte woonkamer en open keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en een inductie kookplaat. Achtertuin met ruime berging, welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop0, 3 ruime slaapkamers, Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Technische ruime met de opstelplaats voor de cv-ketel, mv box en wasmachine en droger. Tevens vind je hier nog extra bergruimte. Tweede verdieping: Deze riante dakopbouw is thans in gebruik als slaapkamers en kan met een kleine ingreep in nog twee ruime kamers worden ingedeeld. Tevens vind je hier de tweede badkamer met inloopdouche, derde toilet en wastafel. De pluspunten op een rij Bouwjaar 2015, woonoppervlakte: 124 m²; Gelegen op eigen grond; Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf; Goed geïsoleerde woning met energielabel A; Verwarming middels HRE combiketel, type Intergas; Rustige ligging nabij centrum Zaandam; Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving met oplaad voorziening; Uitstekende verbinding naar Amsterdam; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.