Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Mahoniehout 397

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.721

Fotoalbum

Mahoniehout 397 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ENGLISH BELOW) WAUW! Fantastisch en hoogwaardig afgewerkt 3- kamer HOEK appartement. Duurzaam en voorzien van energielabel A++ en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Locatie Dit appartement is niet alleen perfect gelegen voor de stad, maar ook ideaal als je snel in Amsterdam wilt zijn. Het NS-station Zaandam ligt op loopafstand, vanwaar je binnen 6 minuten op Sloterdijk bent en in 12 minuten in hartje Amsterdam. Ook Schiphol is makkelijk bereikbaar met een directe verbinding van 18 minuten. Daarnaast ben je binnen no time op de uitvalswegen richting de A7, A8 en de ring A10. Het centrum van Zaandam ligt op steenworp afstand, met tal van winkels, terrasjes en eetcafés. Ook de supermarkt is vlakbij en er is een bushalte op 150 meter van de woning. Project De Zaanse Helden De Zaanse Helden staat symbool voor duurzaam en toekomstbestendig wonen. Het project kent een zeer lage EPC van 0,2 en is uitgerust met zonnepanelen en een WKO-installatie. Op het dak van de parkeergarage bevindt zich een gemeenschappelijke daktuin, ontworpen door LOLA Landscape Architecten en Deltavormgroep. Deze natuur inclusieve (dak)tuin stimuleert sociale interactie tussen bewoners en fungeert als verbindende schakel tussen het Molenpark, De Zaanse Helden en het naastgelegen Burano. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je op de 2e verdieping dit geweldige hoek appartement van maar liefst 104 vierkante meter woonoppervlakte. Via de ruime gang bereik je alle vertrekken van dit appartement. Bij binnenkomst een apart toilet en een zeer royale inpandige berging met wasruimte. De trendy badkamer met fraaie marmeren tegels ligt centraal in het appartement. De grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderliggend een fraai houten meubel, gouden kranen en 2 spiegels. De inloopdouche heeft een zeer fraaie gouden regendouche. Aan de achterzijde van het appartement 2 goed bemeten slaapkamers die beide een fraai vrij uitzicht hebben. Het balkon is maar liefst 10 vierkante meter, een ideale plek om in de zomer te genieten van het mooie weer. Is het weer wat minder dan kunnen de schuiframen van het balkon dicht zodat je alsnog lekker buiten kan zitten. Een ideale plek voor maximale ontspanning. En dan de living met open keuken, wauw! Omdat dit appartement gelegen is op de hoek zijn er veel raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De keuken is hip, trendy en helemaal van deze tijd, Voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals, Quooker, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser koel en vrieskast. De fraaie ronding maakt deze keuken uniek. Dit is de plek om lekker aan de bar gezamenlijk te koken onder het genot van een drankje en fijne gesprekken met je vrienden. Vanuit de woonkamer heb je aan beide kanten een fraai weids uitzicht! Parkeren kan in de onderliggende garage op een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor het veilig stallen van fietsen. Dit appartement moet je zien. Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte tegelvloer en vloer verwarming en verkoeling. Het appartement is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt. Werkelijk niets ontbreekt er. Het is spullen pakken en wonen maar! Een directe oplevering is in overleg mogelijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 104 vierkante meter (meetrapport aanwezig) - 2 ruime slaapkamers - Energielabel A++ - Fraaie en kindvriendelijke binnentuin met speeltoestellen. - Vloerverwarming en vloerverkoeling - Driedubbel glas - Eigen parkeerplaats in onder gelegen garage - Gezamenlijke fietsenstalling - Hoogwaardige afwerking - Moderne trendy keuken en badkamer - Oplevering kan snel maar uiteraard in overleg Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. WOW! Fantastic and beautifully finished 3-room CORNER apartment. Sustainable, with energy label A++ and a private parking space in the underground garage. Location This apartment is not only perfectly located for the city, but also ideal if you need to get to Amsterdam quickly. Zaandam railway station is within walking distance, taking you to Sloterdijk in just 6 minutes and to the heart of Amsterdam in 12 minutes. Schiphol Airport is also easily accessible via a direct 18-minute connection. In addition, you can reach the A7, A8 and the A10 ring road in no time. The center of Zaandam is just a stone’s throw away, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. A supermarket is nearby and there is a bus stop only 150 meters from the property. Project De Zaanse Helden De Zaanse Helden symbolizes sustainable and future-proof living. The project has a very low EPC of 0.2 and is equipped with solar panels and a thermal energy storage (ATES) system. On top of the parking garage you will find a communal rooftop garden, designed by LOLA Landscape Architects and Deltavormgroep. This nature-inclusive rooftop garden encourages social interaction among residents and acts as a connecting link between Molenpark, De Zaanse Helden and the adjacent Burano. Layout Through the communal entrance, you reach this amazing corner apartment on the 2nd floor, offering no less than 104 square meters of living space. The spacious hallway provides access to all rooms. Upon entering, there is a separate toilet and a very generous internal storage room with laundry area. The trendy bathroom with beautiful marble tiles is centrally located in the apartment. The spacious bathroom features a double sink with a stylish wooden vanity unit, gold faucets and two mirrors. The walk-in shower is equipped with a stunning gold rain shower. At the rear of the apartment, there are two well-sized bedrooms, both offering a lovely unobstructed view. The balcony measures no less than 10 square meters, making it an ideal spot to enjoy the summer weather. If the weather is less favorable, the sliding windows can be closed so you can still comfortably sit outside. A perfect place for maximum relaxation. And then the living room with open kitchen – wow! Thanks to its corner location, the apartment features many windows that provide abundant natural daylight. The kitchen is stylish, modern and fully up to date, equipped with luxury built-in appliances such as a Quooker, induction cooktop with integrated extraction system, dishwasher, refrigerator and freezer. The elegant curved design makes this kitchen truly unique. This is the perfect place to cook together at the bar while enjoying drinks and great conversations with friends. From the living room, you have beautiful wide-open views on both sides. Parking is available in the underground garage on your own private parking space. In addition, there is a communal bicycle storage area available for safely storing bicycles. This apartment is a must-see. The entire property features a beautiful light tiled floor with underfloor heating and cooling. The apartment has been finished to the highest standards, with exceptional attention to detail. Absolutely nothing is missing. Just move in and start living! Immediate delivery is possible in consultation. Details - Living area: 104 m² (measurement report available) - 2 spacious bedrooms - Energy label A++ - Beautiful and child-friendly courtyard garden with playground equipment - Underfloor heating and cooling - Triple glazing - Private parking space in underground garage - Communal bicycle storage - High-quality finishes - Modern, trendy kitchen and bathroom - Quick completion possible, subject to consultation Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.