Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Oostzijde 134 D

1502BL Zaandam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.977

Fotoalbum

Oostzijde 134 D Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DÉ PERFECTE MATCH VOOR DE STADSLIEFHEBBER MET OOG VOOR DUURZAAMHEID Ben jij op zoek naar een toekomstbestendige woning op een toplocatie in de stad? Stop met zoeken, want dit fonkelnieuwe appartement, gelegen op eigen grond, heeft alles om jouw woonwensen te vervullen. Met een indrukwekkend energielabel A+++ geniet je niet alleen van comfort, maar draag je ook bij aan een duurzamere wereld. Of je nu een starter bent, een eenpersoonshuishouden of met z’n tweeën je eerste woning koopt, hier voel je je direct thuis. De rustige ligging dichtbij het bruisende centrum en voorzieningen maakt dit een plek die het beste van twee werelden combineert. Laat je verrassen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Energielabel A+++: Duurzaamheid ontmoet ultiem wooncomfort. Eigen parkeerplek: Nooit meer rondjes rijden; altijd verzekerd van een vaste plek. Perfect voor starters: Ideaal formaat en instapklaar, dus verhuizen zonder stress! Instapklaar: Netjes afgewerkt en zó te betrekken. Jouw woonavontuur begint hier. Heerlijk centraal gelegen: Binnen enkele minuten wandel je naar het stadshart. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht! EEN WARM WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Welkom in een appartement dat bruist van moderniteit en gemak! Zodra je binnenstapt, voel je direct de harmonie tussen stijl en functionaliteit. Dit appartement van 43m² is een knus én praktisch toevluchtsoord waarin elk hoekje slim is benut. Van de strakke muren tot vloeren die naadloos aansluiten op een eigentijds interieur: alles riekt naar nieuwbouwkwaliteit en smaakvol design. De open woonkamer baadt in het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Stel je eens voor: je favoriete muziek in de achtergrond, een kop dampende koffie in je hand en een weids uitzicht over de groene binnenplaats. Doordat hier Dutch Design ontmoet wordt met duurzame keuzes waaronder het Energielabel A+++ weet je dat je niet alleen nu, maar ook in de toekomst comfortabel én energiezuinig woont. Ben je een keukenprins of -prinses? Dan word je verliefd op de moderne, keuken compleet met kwalitatieve inbouwapparatuur. Koken, bakken of borrels voorbereiden… deze plek maakt het koken net zo makkelijk als het voelt. Maar misschien is jouw tweede liefde wel de slaapkamer! Compact, maar intiem en ideaal voor een heerlijke nachtrust. Combineer dat met een strak afgewerkte badkamer die een luxe sfeer uitstraalt: inloopdouche, smaakvolle tegels, alles tot in de puntjes verzorgd. En hoe fijn: je bent verzekerd van een eigen parkeerplek. Geen stress na een lange dag werken of shoppen in de stad. Of je nu direct naar huis wil of met de fiets eropuit trekt vanuit je eigen gemeenschappelijke berging, jouw nieuwe thuis biedt het allemaal. Met een ligging perfect gepositioneerd tussen stad en natuur wandel je zó naar de historische grachten, gezellige restaurants en hippe boetieks. Toch verlang je ook naar rust? Geniet dan van een avond ontspannen thuis. Zoals gezegd, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Oh, en vergeet niet dat je je om servicekosten geen zorgen hoeft te maken hier! Dankzij de lage maandelijkse kosten houd je meer ruimte over voor wat jij belangrijk vindt. Dit alles in een gebouw uit 2023 dat garant staat voor tientallen jaren woonplezier. HOOGTEPUNTEN OP HERHALING Laat de unieke features van dit appartement op je inwerken: energiebesparing als norm met een A+++ label, je eigen privé parkeerplek en een locatie die geen concessies doet aan gemak of gezelligheid. Dankzij de instapklare afwerking hoef je alleen maar je spullen mee te nemen en direct te genieten van jouw nieuwe stekkie. Tel daar de luxe van eigen grond en de centrale ligging bij op en het plaatje is compleet! Schedule a viewing online right away? Visit our website! THE PERFECT MATCH FOR THE CITY LOVER WITH AN EYE FOR SUSTAINABILITY Are you looking for a future-proof home in a prime city location? Stop searching, because this brand-new apartment, situated on freehold land, has everything to fulfill your housing wishes. With an impressive A+++ energy label, you not only enjoy comfort but also contribute to a more sustainable world. Whether you are a first-time buyer, a single-person household, or purchasing your first home as a couple, you will feel at home here immediately. The quiet location close to the vibrant city center and amenities makes this a place that combines the best of both worlds. Be pleasantly surprised! PROPERTY HIGHLIGHTS Energy label A+++: Sustainability meets ultimate living comfort Private parking space: No more driving around; always guaranteed a spot Perfect for first-time buyers: Ideal size and move-in ready, so relocating without stress Move-in ready: Neatly finished and ready for immediate occupancy—your living adventure starts here Wonderfully central location: Within minutes, you can walk to the city center Freehold property: No leasehold concerns A WARM WELCOME TO YOUR NEW HOME Welcome to an apartment that radiates modernity and convenience! As soon as you step inside, you immediately feel the harmony between style and functionality. This 43 m² apartment is both cozy and practical, with every corner used efficiently. From the sleek walls to the floors that seamlessly match a contemporary interior, everything reflects new-build quality and tasteful design. The open living room is filled with natural light streaming through large windows. Imagine this: your favorite music playing in the background, a steaming cup of coffee in your hand, and a wide view over the green courtyard. With Dutch design combined with sustainable choices, including the A+++ energy label, you know that you are living comfortably and energy-efficiently—not just now, but in the future as well. Are you a cooking enthusiast? Then you will fall in love with the modern kitchen, complete with high-quality built-in appliances. Cooking, baking, or preparing drinks—this space makes it all effortless. Or perhaps your second love is the bedroom! Compact, yet intimate and perfect for a restful night’s sleep. Combine that with a sleekly finished bathroom featuring a walk-in shower and stylish tiles—everything is finished to perfection. And how convenient: you have your own private parking space. No stress after a long day of work or shopping in the city. Whether you head straight home or explore the area by bike from your shared storage space, your new home has it all. Perfectly positioned between city life and nature, you can walk to historic canals, cozy restaurants, and trendy boutiques in no time. Prefer some peace and quiet? Then enjoy a relaxing evening at home. As mentioned, this apartment offers the best of both worlds. Oh, and don’t forget—you won’t have to worry about high service charges here! Thanks to low monthly costs, you have more room for what matters to you. All of this in a building from 2023, ensuring decades of living pleasure. HIGHLIGHTS RECAP Take in the unique features of this apartment: energy efficiency as the standard with an A+++ label, your own private parking space, and a location that makes no compromises on convenience or vibrancy. Thanks to the move-in-ready finish, you only need to bring your belongings and start enjoying your new home. Add the luxury of freehold land and the central location, and the picture is complete!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
141 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1502

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.