Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
Prins Bernhardplein 22
1508XB Zaandam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 259.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030
Kaufpreis /m²: € 4.466
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom thuis in Zaanstad! Ontdek de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid in dit leuke 3-kamer appartement in de geliefde Boerenjonkersbuurt in Zaandam. Het lichte en ruime appartement op de derde verdieping wacht op nieuwe bewoners. Stap binnen in de entree met sfeervolle inbouwspots. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen balkon heeft – ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. De lichte woonkamer is het hart van de woning. Door de openslaande deur naar het tweede zonnige balkon wordt de ruimte extra licht. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, met een combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is recentelijk gepimpt en beschikt over een ligbad, een zwevend toilet en aansluitingen voor uw witgoed. In de onderbouw is er een eigen berging voor al uw extra spullen. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en beschikt over een 80 liter boiler voor warm water. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex en de servicekosten bedragen €299,-, inclusief een voorschot op de stookkosten. Kleine huisdieren zijn toegestaan. De locatie is werkelijk perfect! Geniet van gratis parkeergelegenheid in de omgeving. De winkels liggen direct om de hoek en u bent op loopafstand van het NS-station. De bushalte is voor de deur en met de fiets bent u in slechts 10 minuten in het centrum van Zaandam. Daarnaast woont u nabij het Burgemeester in 't Veldpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met een goede aansluiting op de A7 en de A10 zijn steden als Amsterdam en Purmerend binnen handbereik. Dit is uw kans om te wonen op een zeer aantrekkelijke plek in Zaandam. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Projectnotaris Barbara van Kampen in Oss van toepassing. Het betreft een A-C levering. In de koopovereenkomst zal een ouderdom- en niet eigenbewoningsclausule worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 259.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030
2,78%
Jährlich
%
€ 12.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 259.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 10 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Inhalt
- 191 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Gasboiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
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Zaandam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
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€ 450.000 k.k.
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- 121 m²
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- 4
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1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
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- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 3
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Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
