Direkt zum Inhalt
Logo von Uniek Makelaardij

Prinsenstraat 80

1501NV Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Prinsenstraat 80 Zaandam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig en vol karakter Een uniek huis waar historie en duurzaam woonplezier samenkomen, want in 2020 is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning volledig vernieuwbouwd. Met een energielabel A+, kunststof kozijnen met triple glas, een cv-ketel uit 2017, herstelde fundering, 14 zonnepanelen én uitstekende isolatie (vloer, gevel, dak en triple glas) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. De Prinsenstraat is een gezellige straat in de geliefde Burgemeesterbuurt van Zaandam. Hier woon je op steenworp afstand van De Zaan en het centrum, met winkels, horecagelegenheden en supermarkten om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of andere steden bent. In de wijk is er veel parkeergelegenheid. Altijd al willen wonen in een charmante twee-onder-een-kapwoning met de uitstraling van 1895, maar het comfort van nu? Dan is dit je kans! Woonoppervlak: ca. 84 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 296 m³ Energielabel: A+ Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een stijlvolle hal met meterkast (11 groepen, 3-fase aansluiting en 3 aardlekschakelaars) en een zwevend toilet met fonteintje. De hoge plafonds en grote ramen zorgen direct voor een ruimtelijk gevoel. Een elegante zwarte houten deur vormt de toegang tot de lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een aluminium harmonica pui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een pelletkachel, de trapkast biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de witgoedaansluiting, moderne open keuken met barretje aan de voorzijde van de woning, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Bertazzoni elektrische oven, de kookplaat heeft een inductie kookveld met vijf verschillende verwarmingszones, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier geniet je van het bereiden van uitgebreide diners samen met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers voorheen waren dit er twee, de derde slaapkamer is te bereiken door middel van de master bedroom. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is afgesloten door middel van een schuifdeur en is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, inbouwspots, ligbad met met regen- en handdouche. De eerste verdieping beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Wat zorgt voor veel lichtinval! Tweede verdieping Vliering met veel opbergruimte en CV-ketel opstelling bj. 2017. Tuin Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van zon én volop privacy. De tuin beschikt over een achterom via de steeg én een grote vrijstaande houten berging met overkapping. Dat wordt heerlijk genieten in de zomermaanden! Bijzonderheden - Energielabel A+ - 14 zonnepanelen; - Nieuwe fundering; - Volledig geïsoleerd; - Aanvaarding: direct; - Veel parkeergelegenheid in de buurt; - Twee-onder-een-kapwoning met veel lichtinval; - Bouwjaar 1895, maar volledig vernieuwd in 2020; - Kindvriendelijke wijk: Veilig en autoluw, met een speeltuin direct voor de deur; - Geweldige ligging nabij De Zaan, centrum Zaandam, winkels en horecagelegenheden; - Diepe achtertuin (ZO), achterom en grote vrijstaande houten berging met een overkapping.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
296 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (olie gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.