Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Ringweg 250

1507BN Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Ringweg 250 Zaandam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH, SEE BELOW Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met grote tuin en werkplaats in Zaandam Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop potentie die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Ringweg 250 in Zaandam absoluut een kans die je niet wilt missen. Voor een vraagprijs van € 300.000,- k.k. kun jij eigenaar worden van deze vrijstaande jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van circa 77 m², gelegen op een perceel van 177 m² eigen grond. De woning vraagt om een liefdevolle renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende basis om een heerlijk familiehuis te creëren. Met mogelijkheden voor drie slaapkamers, uitbreidingsopties en een zeer royale achtertuin op het noordwesten met een werkplaats van circa 37 m², zijn de mogelijkheden hier bijzonder groot. Locatie & omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Zaandam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Zaandam, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Algemene kenmerken Deze vrijstaande woning uit circa 1935 heeft een karaktervolle uitstraling en staat op een ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin. De woning wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsinstallatie. Hoewel modernisering gewenst is, biedt het huis een solide basis en veel mogelijkheden om de woning uit te breiden of opnieuw in te delen. Met een woonoppervlakte van 77 m², een ruime tuin en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Begane grond Via de entree kom je in de woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen is de ruimte aangenaam licht. Met een renovatie kan deze verdieping worden getransformeerd tot een prachtige leefruimte. In het verleden beschikte de woning over een erker aan de voorzijde, wat de woning extra karakter gaf. In de presentatie hebben wij een illustratie toegevoegd om te laten zien hoe dit er opnieuw uit kan zien wanneer deze weer wordt gerealiseerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een ruime overloop, een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. De verdieping biedt echter de mogelijkheid om twee tot drie slaapkamers te realiseren, zoals weergegeven op de alternatieve plattegrond. Daarnaast was er in het verleden een zolderverdieping aanwezig. Deze kan relatief eenvoudig opnieuw worden gecreëerd, waardoor extra woonruimte ontstaat. Tuin & bijgebouw De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote werkplaats van circa 37 m², voorzien van elektra. Ideaal voor hobbyisten, klussers of bijvoorbeeld opslag. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving dankzij ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar circa 1935 - Woonoppervlakte circa 77 m² - Perceeloppervlakte 177 m² eigen grond - Fundering: positief monitoringsrapport aanwezig - Ruime achtertuin op het noordwesten - Werkplaats van circa 37 m² met elektra - Mogelijkheid tot realiseren van meerdere slaapkamers - Mogelijkheid tot uitbreiding met twee dakkapellen - Woning dient gemoderniseerd te worden - In het verleden voorzien geweest van een erker Zie jij de potentie van deze karakteristieke woning en wil je hier jouw droomhuis van maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van deze bijzondere woning aan de Ringweg 250 in Zaandam zien. --------- Characterful Detached 1930s Home with Large Garden and Workshop in Zaandam Are you looking for a characterful home with plenty of potential that you can renovate and design entirely to your own taste? Then Ringweg 250 in Zaandam is an opportunity you do not want to miss. For an asking price of €300,000 costs for buyer, you can become the owner of this detached 1930s property with approximately 77 m² of living space, situated on a 177 m² freehold plot. The property requires renovation but offers an excellent foundation to create a wonderful family home. With possibilities for three bedrooms, expansion opportunities and a large northwest-facing garden with a workshop of approximately 37 m², the possibilities are extensive. Location & surroundings The property is located on a quiet street in a pleasant residential area of Zaandam. Various amenities such as shops, supermarkets, schools and sports facilities are located nearby. The centre of Zaandam, the railway station and main roads towards Amsterdam are also easily accessible. General features This detached home, built around 1935, has a charming appearance and stands on a generous plot with a front, side and back garden. The house is heated by a central heating system. While modernization is required, the property provides a solid base and plenty of opportunities to extend or reconfigure the layout. With 77 m² of living space, a spacious garden and several extension possibilities, this home is ideal for buyers who want to create their own dream home. Ground floor The entrance leads to the living room with an open kitchen. The large windows provide a pleasant amount of natural light. With renovation and modernization this floor can be transformed into a beautiful living space. In the past the property featured a bay window at the front, adding extra character to the home. In the presentation we have included an illustration showing how this could look if it were reinstated. First floor The first floor currently consists of a spacious landing, one bedroom and a bathroom with a shower and sink. However, the layout can easily be modified to create two or three bedrooms, as shown on the alternative floor plan. The house also previously had an attic level, which could be recreated relatively easily to add additional living space. Garden & outbuilding The property has a front, side and back garden. The generous backyard is northwest-facing and offers plenty of privacy and space to enjoy the outdoors. At the rear of the garden there is a large workshop of approximately 37 m², equipped with electricity. This is ideal for hobbies, storage or workspace. There is ample public parking available in the surrounding streets. Key features: - Detached house - Built around 1935 - Living area approximately 77 m² - Plot size 177 m² freehold land - Foundation: positive monitoring report available - Spacious northwest-facing garden - Workshop of approximately 37 m² with electricity - Possibility to create multiple bedrooms - Possibility to extend with two dormer windows - Property requires renovation - The house previously featured a bay window Do you see the potential of this characterful property and would you like to turn it into your dream home? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you the possibilities of this unique home at Ringweg 250 in Zaandam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Maandag 23-03 van 15:30 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.