Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken

Teakhout 11 a

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 6.122

Fotoalbum

Teakhout 11 a Zaandam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English translation below Omschrijving Welkom bij Teakhout 11A in Zaandam: een modern, duurzaam en comfortabel 2-kamer appartement op een absolute toplocatie. De woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Verder is in de parkeergarage een eigen parkeerplaats. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad met de rust en het comfort van een modern wooncomplex. Een ideale plek voor starters, expats en iedereen die centraal wil wonen met uitstekende verbindingen. Locatie Teakhout 11A in Zaandam is wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik. Supermarkt Albert Heijn op 400 meter en 5 minuten lopen liggen op steenworp afstand. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Zaandam. Het kenmerkende ‘Zaanse groen’ is overal in het centrum te vinden met haar vele winkels zoals Primark, H&M en Zara maar ook de vele cafés en restaurants, de bioscoop en het ZAAN-theater. Markt is er wekelijks op donderdag en zaterdag. Vlakbij ligt ook de meubelboulevard met o.a. Hornbach en Loods 5. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Het NS-station Zaandam ligt op loopafstand, waardoor je binnen 6 minuten op Sloterdijk bent en binnen 12 minuten in hartje Amsterdam staat. Het NS station Zaandam ligt op loopafstand met verbindingen naar Amsterdam Sloterdijk in 6 minuten, Amsterdam Centraal in 12 minuten en Schiphol in 18 minuten. Ideaal voor starters en expats die centraal comfortabel en zorgeloos willen wonen. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar met een directe treinverbinding van circa 18 minuten. Met de auto ben je bovendien in no-time op de uitvalswegen richting de A7, A8 en ring A10. Het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op steenworp afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige terrasjes en eetcafés. Een bushalte ligt op slechts 150 meter van de woning. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk om de hoek. Wonen Dit lichte en moderne appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex uit 2012 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 49 m². De woning is praktisch ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken is compact maar functioneel en sluit perfect aan op de leefruimte. De woning beschikt over één sfeervolle slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de moderne afwerking en rustige kleurstellingen is dit een instapklare woning waar je je direct thuis voelt. Een groot pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras op de 12e verdieping, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het complex over een lift, brede doorgangen, een eigen berging (box) op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Duurzaam & comfortabel De woning is voorzien van energielabel A, wat staat voor duurzaam, energiezuinig en comfortabel wonen met lage energielasten. Bovendien is de woning gelegen op volle eigendom (eigen grond), dus geen erfpacht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Gelegen op de 2e verdieping - Eigen parkeerplaats in de garage - Gemeenschappelijk dakterras op de 12e verdieping - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Vlakbij treinstation Zaandam, ideaal voor wie snel op pad wil - Bouwjaar 2012 - Eigen grond (volle eigendom), erfpacht afgekocht - Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en minder validen - Eigen berging op de begane grond - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Servicekosten: € 165 per maand - Uitstekende bereikbaarheid per trein, auto en OV - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Geen zorgen over erfpachtkosten, deze zijn volledig afgekocht. Teakhout 11A is een instapklaar, modern en energiezuinig appartement op een absolute toplocatie in Zaandam. Met het station op loopafstand, Amsterdam binnen handbereik en alle voorzieningen in de directe omgeving, is dit een perfecte woning voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen. Een unieke kans voor starters en expats die op zoek zijn naar een slimme investering én een fijne thuisbasis. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ligging en de kwaliteit van dit prachtige appartement! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ATSMA Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging. ____________________________________________________________________________________ Description Welcome to Teakhout 11A in Zaandam: a modern, sustainable and comfortable two-room apartment in an absolute prime location. The property consists of two rooms, including one bedroom, and also features a bathroom and a separate toilet. Additionally, there is a private parking space in the garage. This home combines the best of both worlds: the vibrancy of city life with the peace and comfort of a modern residential complex. An ideal place for starters, expats and anyone who wants to live centrally with excellent connections. Location Teakhout 11A in Zaandam – living in a prime location with everything within reach. The Albert Heijn supermarket is just 400 meters away, about a 5-minute walk. The property is within walking distance of Zaandam city center. The characteristic “Zaanse green” can be found throughout the center, along with numerous shops such as Primark, H&M, and Zara, as well as many cafés, restaurants, a cinema, and the ZAAN theater. A market is held weekly on Thursdays and Saturdays. Nearby, there is also the furniture boulevard, including stores such as Hornbach and Loods 5. The location is undoubtedly one of the biggest advantages. Zaandam NS train station is within walking distance, allowing you to reach Sloterdijk in 6 minutes and the heart of Amsterdam in 12 minutes. Schiphol Airport is also easily accessible via a direct train connection of approximately 18 minutes. By car, you can quickly reach major roads such as the A7, A8, and the A10 ring road. Ideal for starters and expats looking to live centrally, comfortably, and hassle-free. The vibrant center of Zaandam is just around the corner, offering a wide range of shops, supermarkets, cozy terraces, and restaurants. A bus stop is only 150 meters from the property, so everything you need is literally just steps away. Living This bright and modern apartment is located on the second floor of a well-maintained complex built in 2012 and has a living area of approximately 49 m². The apartment is practically laid out and feels surprisingly spacious. The bright living room with large windows provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere. The open kitchen is compact yet functional and connects perfectly to the living area. The apartment features one comfortable bedroom and a neat bathroom. Thanks to the modern finish and calm colour scheme, this is a move-in-ready home where you will immediately feel at home. A major highlight is the communal rooftop terrace on the 12th floor, where you can relax on sunny days and enjoy the views. In addition, the complex offers a lift, wide corridors, a private storage unit on the ground floor and a shared bicycle storage area. Sustainable and comfortable The apartment has energy label A, which stands for sustainable, energy-efficient and comfortable living with low energy costs. Moreover, the property is on freehold land (full ownership), meaning there is no leasehold. Features - Living area approx. 49 m² - Located on the 2nd floor - Private parking space in the garage - Communal rooftop terrace on the 12th floor - Energy label A – sustainable and energy-efficient - Close to Zaandam train station, ideal for commuters - Year of construction 2012 - Freehold property (full ownership), leasehold paid off - Lift available, accessible for elderly and less mobile residents - Private storage unit on the ground floor - Shared bicycle storage - Service charges €165 per month - Excellent accessibility by train, car and public transport - Perpetual ground lease fully paid off: No worries about ground lease payments, as they have been fully paid off. Teakhout 11A is a move-in-ready, modern and energy-efficient apartment in an absolute prime location in Zaandam. With the train station within walking distance, Amsterdam within easy reach and all amenities close by, this is the perfect home for anyone who wants to live comfortably, centrally and worry-free. A unique opportunity for starters and expats looking for both a smart investment and a pleasant place to call home. Schedule a viewing quickly and discover the comfort, location and quality of this beautiful apartment for yourself. Interested? Contact ATSMA Makelaardij and arrange a viewing appointment. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Zaterdag 07-03 van 14:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
171 m³
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.