Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Teakhout 59

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.351

Fotoalbum

Teakhout 59 Zaandam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe maisonnette nabij het centrum van Zaandam met een eigen parkeerplaats en een balkon op het zuidwesten! Wat een prachtig afgewerkte woning is dit; een recent vernieuwde badkamer, een fraaie visgraatvloer, diverse akoestische panelen op de wanden, verschillende zwarte details, strak gestuukte wanden en plafonds en een heerlijk kookeiland. Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2012 opgeleverd appartementencomplex en ligt op loopafstand van het centrum van Zaandam. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, maar een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het opofferen van de inloopkast. Het balkon heeft een zonligging op het zuidwesten, waardoor u zowel in de middag als in de avond kunt genieten van de zon. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, want dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning ligt op een toplocatie in een moderne, groeiende wijk, op slechts vijf minuten lopen van het NS-station Zaandam, de Albert Heijn en het gezellige stadshart. Hier vindt u werkelijk alles binnen handbereik: een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en sfeervolle terrassen. Daarnaast zijn er een bioscoop, theater en diverse sportscholen. In de wijk zelf bevinden zich meerdere scholen, sportverenigingen en parken, en voor recreatie ligt het Westerwindpad om de hoek. Ook belangrijke voorzieningen zoals het Zaans Medisch Centrum liggen in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A7, A8 en A10 bent u met de auto snel in Amsterdam, Alkmaar en andere omliggende steden, terwijl forenzen met de trein binnen enkele minuten hun bestemming bereiken. Parkeren is bovendien geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. De indeling is als volgt: Begane grond: eigen entree vanaf de straat, hal, trapopgang, toilet met fontein en de inpandige berging aan de achterzijde met directe toegang tot de parkeergarage. Aan beide zijden bevinden zich ruime (slaap)kamers, waarvan één momenteel dient als kantoorruimte met ruime inloop-kledingkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en open entree naar de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon grenst direct aan de binnentuin van het complex en is gelegen op het zuidwesten. De prachtige keuken is voorzien van een kookeiland die is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De oven, vriezer en koelkast bevinden zich in de vaste keukenwand. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de slaapkamer met inloopkast en aan de linkerzijde het separate toilet, de ruimte met de technische installaties en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 128 m2, inhoud ca. 504m3 - Volledig eigendom, GEEN erfpacht - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Volledig geïsoleerd, energielabel A! - Actieve VvE, servicekosten € 264,46 ,- per maand voor het appartement (inclusief € 10,- voorschot water) en € 32,70 per maand voor de parkeerplaats - Badkamer volledig vernieuwd in 2023 - Balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping van de maisonnette - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.