Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Teakhout 87

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 6.053

Fotoalbum

Teakhout 87 Zaandam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement nabij het centrum van Zaandam met eigen parkeerplaats! Wat een ontzettend fijn appartement is dit; licht, ruim en strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en in 2024 is binnen het schilderwerk gedaan. In dat jaar is ook de fraaie visgraatvloer gelegd. De rijk uitgeruste keuken en ruime badkamer zijn beide van het bouwjaar van de woning, maar doen zeker niet onder. De praktisch ingedeelde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van inbouwspots, een zwarte deur en een sierhaard. Hiervandaan is ook het balkon te bereiken. Het inpandige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Bovendien zijn er diverse op maat gemaakte inbouwkasten en is er voldoende opbergruimte. Het appartement heeft twee kleine inpandige bergingen en er is een berging op de begane grond. Wat eveneens heel erg fijn is, is dat er een eigen parkeerplaats is. En dat nabij het stadcentrum van Zaandam! Teakhout 87 is ideaal gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning bevindt zich op een centrale locatie in een groeiende en moderne woonwijk, op loopafstand van zowel het NS-station Zaandam als het bruisende stadshart. Dit maakt het een perfecte plek voor forenzen: u wandelt zo naar het station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam. Het centrum van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook vindt u er een bioscoop, theater, sportscholen en diverse andere uitgaansgelegenheden. Gezinnen met kinderen profiteren van de aanwezigheid van diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Darwinpark en sportvelden. Met de auto bent u via de nabijgelegen A7, A8 en A10 in no-time onderweg naar Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. De indeling is als volgt: Entree op de vierde verdieping van het complex ‘Marconi’. Vanuit de hal worden alle vertrekken bereikt. De drie slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij grote raampartijen. Er zijn tevens twee kleine inpandige bergingen, waarvan één dient als wasruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. De ruime badkamer stamt uit 2012, is strak afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel(meubel). Het toilet met fontein is separaat. De ruime woonkamer is modern en net als de rest van het appartement voorzien van een pvc-visgraatvloer, sierhaard, zwarte radiatoren, zwarte metalen deuren, de open keuken en het balkon. De nette keuken met keukenbar is eveneens uit 2012 en heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en voldoende opbergkasten. Het inpandige balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon. Op de begane grond van het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats en uw eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 332 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Volledig geïsoleerd/ dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A - Actieve VvE, servicekosten € 226,14 (exclusief de servicekosten voor de parkeerplaats € 32,70) per maand - In 2024 nieuwe vloer gelegd en binnen schilderwerk opnieuw gedaan - Balkon op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond van het complex - Oplevering in overleg. -- Highly finished 4-room appartment near the centre of Zaandam with private parking! What an incredibly nice appartement this is; light, spacious and tightly finished. All walls and ceilings have been plastered and the interior painting was done in 2024. The beautiful herringbone floor was also laid in that year. The well-equipped kitchen and spacious bathroom are both from the construction year of the house, but certainly not inferior. The practically laid-out living room is lovely and bright and features recessed spotlights, a black metal door and a decorative fireplace. The balcony can also be accessed from here. The indoor balcony faces southwest, allowing you to sit outside early in the year. Moreover, there are several custom-made built-in cupboards and plenty of storage space. The apartment has two small indoor storage rooms and there is a storage room on the ground floor. What is also very nice is that there is a private parking space. And that near the city centre of Zaandam! Teakhout 87 is ideally located for those who want comfortable and central living. The property is in a central location in a growing and modern residential area, within walking distance of both Zaandam NS railway station and the bustling city centre. This makes it a perfect place for commuters: you can easily walk to the railway station with direct train connections to Amsterdam, among others. The centre of Zaandam offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and cosy terraces. There is also a cinema, theatre, gyms and various other entertainment venues. Families with children benefit from the presence of several primary schools, day-care centres and playgrounds nearby. There are also plenty of recreational opportunities in the area, such as the nearby Darwin Park and sports fields. By car, the nearby A7, A8 and A10 take you to Amsterdam, Purmerend or Alkmaar in no time. The layout is as follows: Entrance on the fourth floor of the ‘Marconi’ complex. From the hall, all rooms are reached. The three bedrooms are located on the left side of the appartement. All bedrooms are wonderfully bright thanks to large windows. There are also two small built-in storage rooms, one of which serves as a laundry room. The central heating system is also located here. The spacious bathroom is from 2012, has a sleek finish and is equipped with a walk-in shower and washbasin. The toilet with fountain is separate. The spacious living room is modern and, like the rest of the apartment, features a PVC herringbone floor, decorative fireplace, black radiators, black metal doors, the open kitchen and the balcony. The neat kitchen with kitchen bar is also from 2012 and has a fridge, freezer, dishwasher, oven and plenty of storage cabinets. The indoor balcony is located at the rear of the appartement and faces south-west. This allows you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. On the ground floor of the complex is your own parking space and your own storage room. Characteristics: - Built in 2012 - Living area approx 94 m2, volume approx 332 m3 - Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2012) - Fully insulated / roof insulation / wall insulation / floor insulation / double glazing, energy label A - Active VvE, service costs € 226,14 (excluding the service costs for the parking € 32,70) per month - In 2024 new floor laid and interior painting redone - Balcony facing southwest - Private parking and storage on the ground floor of the complex - Transfer of ownership to be discussed.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
332 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1507

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.