Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Zaandam

Vaartkade 29

1506DZ Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Vaartkade 29 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een onlangs gerenoveerd 3-kamerappartement gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Zaandam? Dan zit je hier goed. Dit appartement op de derde verdieping van van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex biedt je maar liefst 112 m² woonplezier, een speelse indeling en een prachtig vrij uitzicht over het water. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en maken het een prettige plek om te wonen. Dankzij de centrale ligging woon je ook op loopafstand van vele voorzieningen en het NS-station. Echte kenmerken voor Vaartkade 29: - 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping; - Gelijkvloers, drempelloos en voorzien van een lift; - Twee ruime slaapkamers; - Lichte woonkamer met loggia en Frans balkon op het zuidwesten; - Vrij uitzicht en ligging aan het water. Zie jij jezelf al wonen in Vaartkade 29? In combinatie met de foto's, video en 3D foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Indeling Begane grond: Je komt het complex binnen via een afgesloten centrale entree met met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens heb je vanuit de centrale hal toegang tot de privé berging. Derde verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, badkamer, een separaat toilet met fonteintje, een lichte woonkamer met half open keuken, een loggia en een bergkast met cv-installatie. De woonkamer is echt een blikvanger: half cirkelvormig opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren loop je zo de loggia op met een Frans balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van het vrije uitzicht. Aansluitend vind je de L-vormige keuken welke is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een elektrische kookplaat. Vanuit de keuken heb je ook weer toegang tot de hal. De ruime hoofdslaapkamer valt direct op door de grote, rond gevormde raampartij. Daarnaast is er een tweede goed bemeten slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is helemaal nieuw en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is ook gloednieuw. Comfort en gemak Het appartement is drempelloos en daardoor geschikt voor zowel starters als senioren. Daarnaast is het geheel onderhoudsvriendelijk afgewerkt met een volledig nieuwe laminaat vloer en is er een lift aanwezig in het complex. De omgeving Je woont hier in de rustige en kindvriendelijke buurt Oud West, direct aan het water. Binnen enkele minuten loop je naar het centrum van Zaandam, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. In de omgeving van het appartement is het betaald parkeren of aan de hand van een parkeervergunning. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel de bushalte als het NS-station liggen op slechts vijf minuten lopen. Vanaf hier reis je snel naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto ben je bovendien zo op de A7, A8 en ring A10. Bijzonderheden: - Toegankelijk voor ouderen en minder validen; - Woonoppervlakte: 112 m²; - CV-ketel wordt vervangen in 2026; - Servicekosten VVE ca. € 300,- per maand; - Dak van complex in maart 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd; - Energielabel C; - Eigen berging. Een appartement dat comfort, licht en locatie perfect combineert. Kom je snel kijken? We laten dit appartement graag van binnen zien. ------ Are you looking for a recently renovated three-bedroomed apartment in a quiet location near the centre of Zaandam? Then you’ve come to the right place. This apartment, situated on the third floor of a small-scale, well-maintained block of apartments, offers no less than 112 m² of living space, a playful layout and a stunning unobstructed view over the water. The numerous windows allow plenty of natural light to flood in, making it a pleasant place to live. Thanks to its central location, you’ll also be within walking distance of many amenities and the railway station. Key features of Vaartkade 29: - 3-bedroom flat situated on the third floor; - Single-storey, barrier-free and equipped with a lift; - Two spacious bedrooms; - Bright living room with loggia and south-west facing French balcony; - Unobstructed views and waterside location. Can you already see yourself living at Vaartkade 29? Combined with the photos, video and 3D images, we’ve put together a brief overview of this flat below. Layout Ground floor: You enter the complex via a secure central entrance hall with an intercom system, postboxes, lift and staircase. The central hall also provides access to the private storage room. Third floor: The entrance hall provides access to almost all the rooms. The property has two spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet with a washbasin, a bright living room with a semi-open-plan kitchen, a loggia and a storage cupboard housing the central heating system. The living room is a real eye-catcher: semi-circular in design with large windows that allow plenty of natural light to flood in. Through the French doors, you step straight onto the loggia with a French balcony, facing the sunny south-west. Here you can fully enjoy the unobstructed views. Adjacent to this is the L-shaped kitchen, which is fitted with a dishwasher, extractor hood and an electric hob. From the kitchen, you also have access back to the hall. The spacious master bedroom immediately catches the eye thanks to its large, arched windows. There is also a second, generously sized bedroom, ideal as a guest room, study or hobby room. The modern bathroom is brand new and practically fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, mirror, radiator and connections for a washing machine and tumble dryer. The separate toilet is located next to the bathroom and is also brand new. Comfort and convenience The flat is barrier-free and therefore suitable for both first-time buyers and senior citizens. Furthermore, it has been finished to be low-maintenance with brand-new laminate flooring, and there is a lift in the complex. he neighbourhood You’ll be living in the quiet and child-friendly Oud West neighbourhood, right by the water. It’s just a few minutes’ walk to the centre of Zaandam, where you’ll find a wide range of shops, restaurants and cultural amenities. Supermarkets, schools and childcare facilities are also nearby. Parking in the vicinity of the flat is either paid or requires a parking permit. Public transport links are excellent: both the bus stop and the railway station are just a five-minute walk away. From here, you can travel quickly to destinations including Amsterdam Central, Schiphol and Alkmaar. By car, you can also reach the A7, A8 and A10 ring road in no time. Special features: - Accessible for the elderly and disabled; - Living area: 112 m²; - Boiler to be replaced in 2026; - Service charges (owners’ association) approx. €300 per month; - Roof of the complex to be fully renovated and insulated in March 2025; - Energy rating C; - Private storage room. An apartment that perfectly combines comfort, light and location. Why not come and have a look? We’d be delighted to show you around.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 25-11-2042)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.